Casa com 7 quartos à venda, 403 m² por R$ 1.300.000 - Icaraí - Niterói/RJ

NOVOS COMEÇOS IMÓVEIS VENDE - Ampla Casa à Venda na 2 Quadra da Praia de Icaraí Niterói

Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade!
Casa de esquina, com 403 m² de área construída, ampla, arejada e iluminada pelo sol da manhã.

O imóvel conta com 2 entradas independentes, ideal para famílias grandes ou até para quem deseja unir moradia e investimento. Localizada em rua tranquila, sem cobrança de estacionamento, e sem taxa de condomínio apenas IPTU.

Descrição do Imóvel:
1º Pavimento:
Salão com 2 ambientes
4 quartos (1 suíte), todos com armários
2 banheiros sociais
Cozinha espaçosa com 7 metros de bancada em granito e armários planejados
Área de serviço
Hall de entrada amplo
Ventiladores de teto em todos os cômodos

2º Pavimento:
Grande salão
3 quartos (1 suíte com closet de aprox. 50 m²)
Banheiro social + lavabo
Pequena cozinha
Ventiladores de teto

Diferenciais:
07 quartos sendo 2 suítes
06 banheiros
02 cozinhas planejadas
Garagem para 1 carro (possibilidade de ampliar para 2)
Localização privilegiada: apenas 2 quadra da Praia de Icaraí
Sem condomínio

Características do Imóvel:
Ar-condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha e nos quartos

Uma casa versátil, com espaço de sobra e grande potencial, seja para residência unifamiliar, multifamiliar ou até mesmo uso comercial devido à excelente visibilidade e localização estratégica. - 04/06/2026