Casa com 6 quartos à venda, 450 m² por R$ 3.400.000 - Condomínio Residencial Alpes de Guararema - Gu

Configuração Interna
- 03 pavimentos com layout moderno;
- 02 salas amplas comportando 03 ambientes;
- 06 quartos, sendo 03 suítes;
- 01 suíte master equipada com hidromassagem e closet;
- 06 banheiros, incluindo lavabo e unidade externa;
- 01 escritório com 02 sacadas extensas;
- 01 cozinha americana integrada;
- 02 mezaninos técnicos;
- Hall de entrada com iluminação natural;
- Jardim de inverno;
- Área de serviço independente.

Lazer e Área Externa
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha;
- Piscina de alvenaria com prainha e hidromassagem;
- Campo de futebol e quadra esportiva;
- Salão de festas com lareira integrada;
- Sacada com vista panorâmica;
- Paisagismo planejado e executado;
- 05 vagas de garagem descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 1.200 m²;
- Área construída: 450 m²;
- Estrutura: Arquitetura com tijolos centenários e madeiramento em ipê e pinho;
- Sistemas: Hidromassagem instalada na área interna e externa.


Localização e Conveniência
O condomínio Alpes de Guararema, situado no bairro Paião, destaca-se pela logística eficiente e acesso facilitado por vias pavimentadas. A região é reconhecida pela arborização densa e topografia que favorece o isolamento acústico, mantendo um fluxo viário organizado e seguro, além da proximidade estratégica com o centro e pontos turísticos.

Esta localização nobre apresenta perfil residencial de alto padrão, caracterizado por lotes amplos e atmosfera de rua tranquila com portaria e monitoramento. O Paião é um vetor de valorização em Guararema, oferecendo infraestrutura urbana de qualidade e preservação ambiental rigorosa, ideal para quem busca sofisticação e estilo de vida reservado. - 05/06/2026