Casa · 457m² · 6 quartos · 13 vagas
venda
R$ 7.200.000
IPTU R$ 11.074
Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói
Casa com 6 dormitórios à venda, 457 m² por R$ 7.200.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ
Casa de Alto Luxo de Frente para o Mar de Itacoatiara
Imagine abrir o portão automático e sentir que chegou a um verdadeiro refúgio à beira-mar. Esta magnífica residência está localizada de frente para o mar de Itacoatiara, com uma vista totalmente livre e permanente. Pela manhã, o sol ilumina os ambientes de forma privilegiada e, à noite, o som das ondas proporciona uma atmosfera única de tranquilidade.
Área social e lazer
A ampla sala é totalmente integrada à varanda gourmet, proporcionando uma espetacular vista panorâmica de 180° para o mar de Itacoatiara. Um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, desfrutando de um dos cenários mais deslumbrantes do Rio de Janeiro.
Salão de jogos
Um espaço pensado para o lazer e o entretenimento, equipado com mesa de bilhar, mesa de sinuca, videogame, bar, além de uma TV de 85 polegadas. Ideal para momentos de descontração em família ou para receber os amigos nos fins de semana.
Área íntima
A residência conta com 5 amplas suítes, todas com varanda privativa e vista para o mar. Os dormitórios oferecem vista panorâmica para o Costão de Itacoatiara e para o oceano.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo closet, banheiro equipado com banheira e ducha, além de uma aconchegante sala de estar privativa.
Garagem e estrutura
A garagem comporta 6 carros ou mais, é totalmente coberta e possui acesso direto à cozinha e à área de serviço, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Dependência completa para funcionários
A casa dispõe de uma dependência completa, composta por quarto, banheiro, cozinha compacta e área de serviço independente, oferecendo conforto, privacidade e acesso exclusivo.
O clima da casa
Esta é daquelas casas em que você não precisa sair para aproveitar o fim de semana. Aqui, você encontra tudo o que precisa: o mar à sua frente, amplos espaços de convivência, lazer completo e ambientes perfeitos para reunir familiares e amigos.
Durante o dia, o convite é aproveitar o sol, a piscina e toda a área externa. À noite, o cenário ideal é relaxar na varanda, apreciando a lua refletida sobre o mar.
É o privilégio de viver de frente para uma das praias mais bonitas do Rio de Janeiro, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da exclusividade.
Outros diferenciais
Ampla área de lazer com sauna e cascata;
Espaço gourmet independente, completo, com churrasqueira e forno a lenha;
Chalé totalmente independente, composto por quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes ou apoio à residência.
Uma propriedade única, onde sofisticação, conforto e uma localização privilegiada se encontram para proporcionar uma experiência incomparável de viver à beira-mar. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso em Itacoatiara! - 14/08/2026
Imagine abrir o portão automático e sentir que chegou a um verdadeiro refúgio à beira-mar. Esta magnífica residência está localizada de frente para o mar de Itacoatiara, com uma vista totalmente livre e permanente. Pela manhã, o sol ilumina os ambientes de forma privilegiada e, à noite, o som das ondas proporciona uma atmosfera única de tranquilidade.
Área social e lazer
A ampla sala é totalmente integrada à varanda gourmet, proporcionando uma espetacular vista panorâmica de 180° para o mar de Itacoatiara. Um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, desfrutando de um dos cenários mais deslumbrantes do Rio de Janeiro.
Salão de jogos
Um espaço pensado para o lazer e o entretenimento, equipado com mesa de bilhar, mesa de sinuca, videogame, bar, além de uma TV de 85 polegadas. Ideal para momentos de descontração em família ou para receber os amigos nos fins de semana.
Área íntima
A residência conta com 5 amplas suítes, todas com varanda privativa e vista para o mar. Os dormitórios oferecem vista panorâmica para o Costão de Itacoatiara e para o oceano.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo closet, banheiro equipado com banheira e ducha, além de uma aconchegante sala de estar privativa.
Garagem e estrutura
A garagem comporta 6 carros ou mais, é totalmente coberta e possui acesso direto à cozinha e à área de serviço, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Dependência completa para funcionários
A casa dispõe de uma dependência completa, composta por quarto, banheiro, cozinha compacta e área de serviço independente, oferecendo conforto, privacidade e acesso exclusivo.
O clima da casa
Esta é daquelas casas em que você não precisa sair para aproveitar o fim de semana. Aqui, você encontra tudo o que precisa: o mar à sua frente, amplos espaços de convivência, lazer completo e ambientes perfeitos para reunir familiares e amigos.
Durante o dia, o convite é aproveitar o sol, a piscina e toda a área externa. À noite, o cenário ideal é relaxar na varanda, apreciando a lua refletida sobre o mar.
É o privilégio de viver de frente para uma das praias mais bonitas do Rio de Janeiro, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da exclusividade.
Outros diferenciais
Ampla área de lazer com sauna e cascata;
Espaço gourmet independente, completo, com churrasqueira e forno a lenha;
Chalé totalmente independente, composto por quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes ou apoio à residência.
Uma propriedade única, onde sofisticação, conforto e uma localização privilegiada se encontram para proporcionar uma experiência incomparável de viver à beira-mar. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso em Itacoatiara! - 14/08/2026
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