Casa · 467m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 7.500.000
Rua dos Araçás 38, Lagoa da Conceição, Florianópolis
Casa com 5 suítes a 100 metros da Lagoa da Conceição, Florianópolis-SC
Com localização privilegiada a apenas 100 metros da Lagoa da Conceição, esta residência de alto padrão em Florianópolis representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e integração com a natureza.
Distribuída em 467 m² de área construída em um terreno de 450 m², a casa oferece 5 suítes — sendo 4 suítes principais e uma suíte adicional para dependência, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores e visitantes.
A arquitetura privilegia amplas aberturas com esquadrias pretas em alumínio Lohn Infiniti Fine, que reforçam a estética moderna e proporcionam excelente ventilação natural. Janelas com tela mosquiteiro e persianas automatizadas permitem controle ideal da iluminação e do conforto térmico.
Entre os destaques, o imóvel conta com elevador Thiesen-Krupp com capacidade para 4 pessoas, piso aquecido nos banheiros, sistema de aquecimento de água já instalado e instalação pronta para ar-condicionado e tecnologia Smart House. O pavimento superior traz o requinte da madeira maciça Tauari, enquanto o térreo e a garagem são revestidos em porcelanato de alto padrão.
A sustentabilidade é outro diferencial importante: o sistema fotovoltaico instalado promove eficiência energética e redução de consumo.
Na área externa, a piscina complementa o projeto com charme e funcionalidade, criando um ambiente ideal para relaxar em meio à tranquilidade do bairro.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 467 m² de área construída | 450 m² de terreno
◦ 5 suítes (4 principais + 1 dependência)
◦ Elevador Thiesen-Krupp com capacidade para 4 pessoas
◦ Sistema fotovoltaico instalado
◦ Piso aquecido nos banheiros
◦ Madeira maciça Tauari no pavimento superior
◦ Porcelanato no térreo e na garagem
◦ Esquadrias em alumínio pretas (Lohn Infiniti Fine)
◦ Instalação pronta para ar-condicionado e Smart House
◦ Janelas amplas com tela mosquiteiro e persianas automatizadas
◦ Piscina privativa
◦ Garagem coberta para 4 veículos
Localizada na Lagoa da Conceição — um dos endereços mais valorizados e desejados de Florianópolis — esta residência combina exclusividade, natureza e mobilidade, com fácil acesso às praias, comércio local e áreas de lazer.
Agende sua visita e descubra o estilo de vida que só a Lagoa pode oferecer.
<strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Ar Condicionado
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Internet / WiFi
* Móveis Planejados
* Piscina Privativa
* Piso Porcelanato
* Piso Vinílico
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
Distribuída em 467 m² de área construída em um terreno de 450 m², a casa oferece 5 suítes — sendo 4 suítes principais e uma suíte adicional para dependência, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores e visitantes.
A arquitetura privilegia amplas aberturas com esquadrias pretas em alumínio Lohn Infiniti Fine, que reforçam a estética moderna e proporcionam excelente ventilação natural. Janelas com tela mosquiteiro e persianas automatizadas permitem controle ideal da iluminação e do conforto térmico.
Entre os destaques, o imóvel conta com elevador Thiesen-Krupp com capacidade para 4 pessoas, piso aquecido nos banheiros, sistema de aquecimento de água já instalado e instalação pronta para ar-condicionado e tecnologia Smart House. O pavimento superior traz o requinte da madeira maciça Tauari, enquanto o térreo e a garagem são revestidos em porcelanato de alto padrão.
A sustentabilidade é outro diferencial importante: o sistema fotovoltaico instalado promove eficiência energética e redução de consumo.
Na área externa, a piscina complementa o projeto com charme e funcionalidade, criando um ambiente ideal para relaxar em meio à tranquilidade do bairro.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 467 m² de área construída | 450 m² de terreno
◦ 5 suítes (4 principais + 1 dependência)
◦ Elevador Thiesen-Krupp com capacidade para 4 pessoas
◦ Sistema fotovoltaico instalado
◦ Piso aquecido nos banheiros
◦ Madeira maciça Tauari no pavimento superior
◦ Porcelanato no térreo e na garagem
◦ Esquadrias em alumínio pretas (Lohn Infiniti Fine)
◦ Instalação pronta para ar-condicionado e Smart House
◦ Janelas amplas com tela mosquiteiro e persianas automatizadas
◦ Piscina privativa
◦ Garagem coberta para 4 veículos
Localizada na Lagoa da Conceição — um dos endereços mais valorizados e desejados de Florianópolis — esta residência combina exclusividade, natureza e mobilidade, com fácil acesso às praias, comércio local e áreas de lazer.
Agende sua visita e descubra o estilo de vida que só a Lagoa pode oferecer.
<strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Ar Condicionado
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Internet / WiFi
* Móveis Planejados
* Piscina Privativa
* Piso Porcelanato
* Piso Vinílico
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
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