Casa · 400m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.000.000
Condomínio R$ 1.202
·
IPTU R$ 690
Rua Sylvia Sayão 157, Balneario Praia do Perequê, Guarujá
Casa com 5 quartos sendo 3 suítes à venda, 400 m² por R$ 2.000.000 - Praia do Pernambuco - Guarujá/S
Casa à venda no Jardim Albamar, Guarujá, localização privilegiada, imóvel ampla, confortável e arejada com ótima distribuição. Confira !
CARACTERÍSTICAS:
* 5 dormitórios sendo 3 suítes;
* Sala em com 3 ambientes;
* Lavabo;
* Banheiro social
* Cozinha tipo americana;
* 02 Banheiro externos;
* Lavanderia;
ÁREA EXTERNA:
* Churrasqueira;
* Piscina;
* Salão de jogos.
DETALHES:
* Acabamento em piso cerâmica.
CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.
PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.
Sigma Imóveis Guarujá
CRECI -J - 30/05/2026
CARACTERÍSTICAS:
* 5 dormitórios sendo 3 suítes;
* Sala em com 3 ambientes;
* Lavabo;
* Banheiro social
* Cozinha tipo americana;
* 02 Banheiro externos;
* Lavanderia;
ÁREA EXTERNA:
* Churrasqueira;
* Piscina;
* Salão de jogos.
DETALHES:
* Acabamento em piso cerâmica.
CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.
PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.
Sigma Imóveis Guarujá
CRECI -J - 30/05/2026
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