Casa · 1030m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 12.500.000
aluguel
R$ 35.000
Condomínio R$ 2.506
·
IPTU R$ 3.699
Rua Fala Amendoeira 501, Leblon, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos no Novo Leblon, 1030 m² - venda por R$ 12.500.000 ou aluguel por R$ 41.206/mês -
Excelente casa duplex à venda ou para locação no condomínio Novo Leblon, localizado na Barra da Tijuca.
Esse incrível imóvel em três pavimentos possui 1,030m² de área construída em um terreno de 1500m².
No primeiro pavimento da casa encontramos a sala principal com 106m², uma sala íntima com 30m², escritório que pode ser transformado em quarto e cozinha espaçosa com copa, despensa e armários planejados.
Chegamos no segundo pavimento por uma bela escada, onde se encontram as quatro suítes, 3 delas com closet e banheira com hidromassagem. Também há no andar de cima rouparia e outro escritório.
No terceiro pavimento a casa apresenta um sótão de 121m² com mansarda, varandas e um terraço amplo com vista para o mar e a lagoa.
Na parte externa, há uma piscina com 70.000m³ infantil e adulta com cascata, jato e hidromassagem cercada por um belo deck. Além disso, há uma sauna a vapor, churrasqueira, forno à lenha e banheiros. A casa apresenta um gramado ótimo para prática de atividades, pomar contendo mais de 25 árvores frutíferas e sistema de irrigação automática para toda a área verde. Por fim, há a casa para empregados com dois quartos, cozinha, área de serviço e banheiros.
Sem contar com os sistemas de aquecimento de água e energia através da usina de energia solar, os ares-condicionados split por toda a casa e uma bela garagem para dez carros, coberta para quatro.
Venha conhecer esse sonho de perto!
Que tal agendar sua visita hoje mesmo com nossos corretores especialistas dessa região?
Além dessa opção temos outras que temos certeza que gostará de conhecer conosco.
Clique no link ao lado QUERO MAIS INFORMAÇÕES E FALE CONOSCO.
A casa se encontra no condomínio Novo Leblon, que é um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca. O condomínio possui clube com quadras de tênis, campo de futebol, piscina, academia, área de eventos, restaurante e muito mais.
O Novo Leblon também possui ônibus do condomínio para o centro do Rio, balsa para a praia, marina para barcos.
Dentro do condomínio também fica o Colégio Santo Agostinho da Barra, um dos melhores colégios da cidade do Rio e Janeiro. Em anexo, o Shopping Novo Leblon, com restaurantes e diversos serviços. - 04/07/2026
Esse incrível imóvel em três pavimentos possui 1,030m² de área construída em um terreno de 1500m².
No primeiro pavimento da casa encontramos a sala principal com 106m², uma sala íntima com 30m², escritório que pode ser transformado em quarto e cozinha espaçosa com copa, despensa e armários planejados.
Chegamos no segundo pavimento por uma bela escada, onde se encontram as quatro suítes, 3 delas com closet e banheira com hidromassagem. Também há no andar de cima rouparia e outro escritório.
No terceiro pavimento a casa apresenta um sótão de 121m² com mansarda, varandas e um terraço amplo com vista para o mar e a lagoa.
Na parte externa, há uma piscina com 70.000m³ infantil e adulta com cascata, jato e hidromassagem cercada por um belo deck. Além disso, há uma sauna a vapor, churrasqueira, forno à lenha e banheiros. A casa apresenta um gramado ótimo para prática de atividades, pomar contendo mais de 25 árvores frutíferas e sistema de irrigação automática para toda a área verde. Por fim, há a casa para empregados com dois quartos, cozinha, área de serviço e banheiros.
Sem contar com os sistemas de aquecimento de água e energia através da usina de energia solar, os ares-condicionados split por toda a casa e uma bela garagem para dez carros, coberta para quatro.
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A casa se encontra no condomínio Novo Leblon, que é um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca. O condomínio possui clube com quadras de tênis, campo de futebol, piscina, academia, área de eventos, restaurante e muito mais.
O Novo Leblon também possui ônibus do condomínio para o centro do Rio, balsa para a praia, marina para barcos.
Dentro do condomínio também fica o Colégio Santo Agostinho da Barra, um dos melhores colégios da cidade do Rio e Janeiro. Em anexo, o Shopping Novo Leblon, com restaurantes e diversos serviços. - 04/07/2026
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