Casa com 5 quartos à venda em Contagem, no bairro Jardim Laguna

Casa Localizado na principal via do bairro Jardim Laguna, em Contagem, na Avenida Fernão Dias, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma estrutura versátil, o imóvel reúne residências independentes e espaços comerciais, garantindo múltiplas fontes de renda. No subsolo, encontra-se uma casa com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de tanque, com entrada totalmente independente, gerando uma renda estimada de R$ 1.500 mensais. Acima, há um apartamento de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de tanque e varanda, também com entrada independente, cujo aluguel estimado é de R$ 1.100 por mês. Além disso, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais: uma com 75 m², ideal para estabelecimentos de maior porte, e outra de 16 m², ambas com grande visibilidade e potencial. A loja maior gera uma renda estimada de R$ 1.690, enquanto a menor oferece uma renda de R$ 690 mensais. Com um potencial de renda total de aproximadamente R$ 4.980 por mês, o imóvel é uma excelente opção para quem busca diversificar investimentos, com moradia e comércio, em uma localização privilegiada. COD: LM593