Casa · 1317m² · 5 quartos · 20 vagas
venda
R$ 8.000.000
Condomínio R$ 5.200
·
IPTU R$ 1.118
Alameda das Azaléas 75, City Castello, Itu
Casa com 5 dormitórios à venda, 1317 m² por R$ 8.000.000 - Condomínio City Castelo - Itu/SP
Mansão no City Castelo: Onde o Luxo Encontra a Natureza!
Se você busca uma residência que combine imponência, privacidade e uma infraestrutura técnica de primeiro mundo, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio City Castelo, esta propriedade de 1.317 m² de área construída em um terreno de 6.500 m² é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto.
Privacidade e Conforto na Área Íntima
A casa conta com 4 suítes amplas, todas climatizadas. O grande destaque é a Suíte Master, um verdadeiro santuário que dispõe de:
Dois banheiros independentes (Sr. e Sra.);
Closet generoso e sala íntima privativa;
Varanda com vista panorâmica para o verde.
Para quem trabalha ou estuda em casa, a planta oferece escritório com banheiro privativo, uma biblioteca charmosa e sala de TV dedicada.
Lazer de Clube e Convivência
O projeto é totalmente integrado, ideal para quem gosta de receber:
Salão de Festas Monumental: Equipado com fogão e forno a lenha;
Área de Relaxamento: Sauna úmida e vestiários completos;
Espaço Versátil: Sala adicional perfeita para ateliê, estúdio ou academia;
Garagem: Pátio com capacidade para aproximadamente 20 veículos.
Engenharia e Tecnologia de Ponta
Construída em 2010 com rigor técnico impecável e nunca reformada (mantendo a qualidade original de alto padrão), a casa é um exemplo de funcionalidade:
Climatização: Sistema de ar-condicionado VRF integrado (8 máquinas) com condensadores discretamente posicionados;
Aspiração Central: Sistema de aspiração embutido em toda a residência;
Autossuficiência Hídrica: Poço artesiano de 300m de profundidade, caixa dágua de 15 mil litros e reservatório total de 30 mil litros;
Aquecimento: 4 Boilers independentes (setorizados para cozinha, área íntima e social);
Praticidade: Trituradores nas pias da cozinha e área externa, além de dependência completa para funcionários e depósito.
Dados Técnicos:
Terreno: 6.500 m² | Construção: 1.317 m² (Totalmente averbada);
Condomínio: R$ 5.200 | IPTU: R$ 13.500 (Anual);
Investimento: R$ 8.000.000,00.
Agende sua visita e surpreenda-se com a solidez e a elegância deste imóvel único. - 06/06/2026
Se você busca uma residência que combine imponência, privacidade e uma infraestrutura técnica de primeiro mundo, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio City Castelo, esta propriedade de 1.317 m² de área construída em um terreno de 6.500 m² é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto.
Privacidade e Conforto na Área Íntima
A casa conta com 4 suítes amplas, todas climatizadas. O grande destaque é a Suíte Master, um verdadeiro santuário que dispõe de:
Dois banheiros independentes (Sr. e Sra.);
Closet generoso e sala íntima privativa;
Varanda com vista panorâmica para o verde.
Para quem trabalha ou estuda em casa, a planta oferece escritório com banheiro privativo, uma biblioteca charmosa e sala de TV dedicada.
Lazer de Clube e Convivência
O projeto é totalmente integrado, ideal para quem gosta de receber:
Salão de Festas Monumental: Equipado com fogão e forno a lenha;
Área de Relaxamento: Sauna úmida e vestiários completos;
Espaço Versátil: Sala adicional perfeita para ateliê, estúdio ou academia;
Garagem: Pátio com capacidade para aproximadamente 20 veículos.
Engenharia e Tecnologia de Ponta
Construída em 2010 com rigor técnico impecável e nunca reformada (mantendo a qualidade original de alto padrão), a casa é um exemplo de funcionalidade:
Climatização: Sistema de ar-condicionado VRF integrado (8 máquinas) com condensadores discretamente posicionados;
Aspiração Central: Sistema de aspiração embutido em toda a residência;
Autossuficiência Hídrica: Poço artesiano de 300m de profundidade, caixa dágua de 15 mil litros e reservatório total de 30 mil litros;
Aquecimento: 4 Boilers independentes (setorizados para cozinha, área íntima e social);
Praticidade: Trituradores nas pias da cozinha e área externa, além de dependência completa para funcionários e depósito.
Dados Técnicos:
Terreno: 6.500 m² | Construção: 1.317 m² (Totalmente averbada);
Condomínio: R$ 5.200 | IPTU: R$ 13.500 (Anual);
Investimento: R$ 8.000.000,00.
Agende sua visita e surpreenda-se com a solidez e a elegância deste imóvel único. - 06/06/2026
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