Casa · 346m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.900.000
Condomínio R$ 617
·
IPTU R$ 204
Estr. Santo André, 2574, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba
Casa com 4 suítes no Reserva Santa Anna Santana de Parnaíba
Casa Inteligente de Alto Padrão com Rooftop e Automação Completa – Reserva Santa Anna | 4 Suítes | 346 m²
Residência exclusiva no Reserva Santa Anna, projetada para quem busca tecnologia, conforto térmico e experiência de moradia em alto padrão.
Localizada na rua principal do condomínio, esta casa se destaca pela automação completa, eficiência energética e área de lazer com conceito de resort privado.
Destaques do Imóvel:
- 346,40 m² de área construída em terreno de 458 m²
- 4 suítes amplas (incluindo suíte térrea e suíte master com banheira dupla)
- Sala com pé-direito duplo integrada à área externa
- Cozinha com ilha central e excelente área de apoio
- 6 banheiros no total
Tecnologia e Automação Total:
Sistema completo de automação com comando de voz via Alexa:
- Controle de iluminação interna e externa
- Persianas automatizadas
- Ar-condicionado
- Área gourmet e piscina
- Sistema de som e projetor
️ 6 pontos de automação distribuídos pela casa
️ Possibilidade de expansão para novos dispositivos
Conforto e Eficiência Energética
- Energia solar com geração média de 518 kWh/mês
- Boiler de 600 litros com pressurização
- Chuveiros híbridos (água quente imediata + economia)
- Telha térmica (redução de até 8°C internos)
- Vidros com proteção térmica (redução de 51% do calor)
Mais conforto com menor custo operacional.
Área de Lazer – Conceito Resort Privativo
- Piscina com iluminação em LED e bar integrado
- Sistema de som externo integrado ao jardim
- Área gourmet completa
- Rooftop exclusivo com Jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapia
- Choupana tropical com atmosfera de resort
Segurança e Estrutura
- Sistema com 5 câmeras externas (infravermelho)
- Guarda-corpos em vidro temperado
- Wi-Fi em toda a casa
- Infraestrutura para carro elétrico
Garagem
- 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)
Valor de Venda: R$ 3.900.000,00
Valor de Condomínio: R$ 617,39
Valor de IPTU: R$ 204,49/mês
Por que esse imóvel é diferente?
Não se trata apenas de uma casa de alto padrão.
É um imóvel com:
- Automação real (não “preparado”, já funcional)
- Baixo custo energético no longo prazo
- Ambientes pensados para uso diário e social
- Forte apelo de valorização no mercado
Agende sua visita e conheça pessoalmente.
Atenciosamente
Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
WhatsApp: (11) 9
CRECI:
Residência exclusiva no Reserva Santa Anna, projetada para quem busca tecnologia, conforto térmico e experiência de moradia em alto padrão.
Localizada na rua principal do condomínio, esta casa se destaca pela automação completa, eficiência energética e área de lazer com conceito de resort privado.
Destaques do Imóvel:
- 346,40 m² de área construída em terreno de 458 m²
- 4 suítes amplas (incluindo suíte térrea e suíte master com banheira dupla)
- Sala com pé-direito duplo integrada à área externa
- Cozinha com ilha central e excelente área de apoio
- 6 banheiros no total
Tecnologia e Automação Total:
Sistema completo de automação com comando de voz via Alexa:
- Controle de iluminação interna e externa
- Persianas automatizadas
- Ar-condicionado
- Área gourmet e piscina
- Sistema de som e projetor
️ 6 pontos de automação distribuídos pela casa
️ Possibilidade de expansão para novos dispositivos
Conforto e Eficiência Energética
- Energia solar com geração média de 518 kWh/mês
- Boiler de 600 litros com pressurização
- Chuveiros híbridos (água quente imediata + economia)
- Telha térmica (redução de até 8°C internos)
- Vidros com proteção térmica (redução de 51% do calor)
Mais conforto com menor custo operacional.
Área de Lazer – Conceito Resort Privativo
- Piscina com iluminação em LED e bar integrado
- Sistema de som externo integrado ao jardim
- Área gourmet completa
- Rooftop exclusivo com Jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapia
- Choupana tropical com atmosfera de resort
Segurança e Estrutura
- Sistema com 5 câmeras externas (infravermelho)
- Guarda-corpos em vidro temperado
- Wi-Fi em toda a casa
- Infraestrutura para carro elétrico
Garagem
- 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)
Valor de Venda: R$ 3.900.000,00
Valor de Condomínio: R$ 617,39
Valor de IPTU: R$ 204,49/mês
Por que esse imóvel é diferente?
Não se trata apenas de uma casa de alto padrão.
É um imóvel com:
- Automação real (não “preparado”, já funcional)
- Baixo custo energético no longo prazo
- Ambientes pensados para uso diário e social
- Forte apelo de valorização no mercado
Agende sua visita e conheça pessoalmente.
Atenciosamente
Edson P. Alves
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WhatsApp: (11) 9
CRECI:
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