Casa · 215m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.700.000
Rua do Gramal 1491, Campeche, Florianópolis
Casa com 4 suítes à venda no Campeche em Florianópolis
No bairro Campeche, em Florianópolis, esta residência em condomínio fechado traduz um conceito contemporâneo de morar, onde arquitetura, tecnologia e qualidade construtiva caminham lado a lado para entregar uma experiência completa de conforto e funcionalidade.
Com 211,94 m² de área privativa, o projeto foi cuidadosamente pensado para valorizar a integração dos ambientes e a entrada de luz natural. No pavimento térreo, a sala de estar com lareira se conecta visualmente ao jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A possibilidade de integração com o espaço gourmet amplia ainda mais o potencial de convivência.
A área social se completa com sala de jantar e cozinha integrada, formando um ambiente fluido e funcional para o dia a dia. A área de serviço e o lavabo atendem com praticidade a rotina da casa, mantendo organização e eficiência.
No segundo pavimento, a área íntima oferece uma configuração ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. São quatro suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um banheiro com banheira de imersão e cuba dupla — um ambiente pensado para proporcionar conforto e relaxamento.
Um diferencial importante deste imóvel está na sua infraestrutura técnica e nos materiais utilizados. O sistema de climatização com ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto os acabamentos evidenciam um padrão elevado, com pisos em travertino polonês no térreo e madeira cumaru no pavimento superior.
A residência também incorpora soluções modernas de eficiência e sustentabilidade, como o sistema de geração fotovoltaica, aquecimento de água com boiler de alta capacidade e infraestrutura preparada para carro elétrico — elementos que agregam valor e visão de longo prazo ao imóvel.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 211,94 m² de área privativa
◦ 4 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira
◦ 5 banheiros
◦ 3 vagas de garagem
◦ Sala de estar com lareira
◦ Jardim de inverno
◦ Cozinha integrada e ambientes amplos
◦ Espaço com possibilidade de integração ao gourmet
◦ Ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes
◦ Piso em travertino polonês no térreo
◦ Piso superior em madeira cumaru
◦ Sistema fotovoltaico com 13 placas (DAH) e inversor Growatt
◦ Boiler de 600 litros com tubos a vácuo
◦ 4 caixas d’água em inox (600L cada)
◦ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
◦ Pressurização de água quente e fria
◦ Revestimentos Portobello, louças Deca e tubulação Tigre
Localizada em condomínio fechado no Campeche, a casa oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às praias do sul da ilha, além de proximidade com comércios, serviços e vias de deslocamento para o centro de Florianópolis.
Se você busca uma casa em condomínio no Campeche com alto padrão construtivo, soluções tecnológicas e excelente distribuição de ambientes, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita com atendimento personalizado.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Lareira
* Portaria 24h
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master
Com 211,94 m² de área privativa, o projeto foi cuidadosamente pensado para valorizar a integração dos ambientes e a entrada de luz natural. No pavimento térreo, a sala de estar com lareira se conecta visualmente ao jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A possibilidade de integração com o espaço gourmet amplia ainda mais o potencial de convivência.
A área social se completa com sala de jantar e cozinha integrada, formando um ambiente fluido e funcional para o dia a dia. A área de serviço e o lavabo atendem com praticidade a rotina da casa, mantendo organização e eficiência.
No segundo pavimento, a área íntima oferece uma configuração ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. São quatro suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e um banheiro com banheira de imersão e cuba dupla — um ambiente pensado para proporcionar conforto e relaxamento.
Um diferencial importante deste imóvel está na sua infraestrutura técnica e nos materiais utilizados. O sistema de climatização com ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto os acabamentos evidenciam um padrão elevado, com pisos em travertino polonês no térreo e madeira cumaru no pavimento superior.
A residência também incorpora soluções modernas de eficiência e sustentabilidade, como o sistema de geração fotovoltaica, aquecimento de água com boiler de alta capacidade e infraestrutura preparada para carro elétrico — elementos que agregam valor e visão de longo prazo ao imóvel.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 211,94 m² de área privativa
◦ 4 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira
◦ 5 banheiros
◦ 3 vagas de garagem
◦ Sala de estar com lareira
◦ Jardim de inverno
◦ Cozinha integrada e ambientes amplos
◦ Espaço com possibilidade de integração ao gourmet
◦ Ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes
◦ Piso em travertino polonês no térreo
◦ Piso superior em madeira cumaru
◦ Sistema fotovoltaico com 13 placas (DAH) e inversor Growatt
◦ Boiler de 600 litros com tubos a vácuo
◦ 4 caixas d’água em inox (600L cada)
◦ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
◦ Pressurização de água quente e fria
◦ Revestimentos Portobello, louças Deca e tubulação Tigre
Localizada em condomínio fechado no Campeche, a casa oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às praias do sul da ilha, além de proximidade com comércios, serviços e vias de deslocamento para o centro de Florianópolis.
Se você busca uma casa em condomínio no Campeche com alto padrão construtivo, soluções tecnológicas e excelente distribuição de ambientes, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita com atendimento personalizado.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Lareira
* Portaria 24h
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master
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