Casa · 217m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 620.000
IPTU R$ 90
Rua Vicente Donalisio 599, Jardim Donalísio, Salto
Casa com 4 quartos à venda em salto , 217 m² por R$ 620.000 - Jardim Donalísio - Salto/SP
Apresentamos uma oportunidade de ouro para investidores que buscam segurança, diversificação e retorno financeiro imediato. Trata-se da venda de um pacote fechado contendo 03 casas residenciais totalmente independentes no mesmo endereço, situadas no Jardim Donalísio. O grande atrativo deste ativo é que as 03 unidades já se encontram locadas, garantindo uma excelente taxa de ocupação e renda passiva caindo na sua conta desde o primeiro dia após a compra.
Destaques do Complexo (Distribuição das Unidades):
Casa 599-A (Praticidade e Giro Rápido):
Configuração compacta e funcional, dispondo de 01 dormitório, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro social (WC) e 01 vaga de garagem.
Casa 599-B (Conforto na Medida):
Conta com salas de estar, cozinha bem distribuída, banheiro social (WC) e um quintal privativo, ideal para maior privacidade do inquilino.
Casa 599-C (A Maior do Complexo Perfil Familiar):
Unidade master e muito ampla, dispondo de 04 dormitórios, sala de estar arejada, cozinha, lavanderia independente e quintal.
Diferencial Extra: Conta com +01 cômodo independente com banheiro nos fundos, perfeito para ser usado como edícula, depósito ou quarto de hóspedes, além de vaga de garagem.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Donalísio Salto/SP.
Configuração do Pacote: 03 Casas Independentes (Variando de 1 a 4 dormitórios + Edícula).
Vagas de Garagem: Unidades com vagas cobertas/descobertas.
Status Atual: 100% Locadas (Gerando renda imediata).
Perfil do Imóvel: Investimento Patrimonial / Renda de Aluguel.
Excelentes Condições de Permuta e Negociação:
O proprietário apresenta uma flexibilidade comercial raríssima no mercado, aceitando composições de pagamento que facilitam muito o fechamento do negócio:
Valor para Permuta: Avaliado em R$ 680.000,00.
Aceita Carro: Como parte de pagamento, veículos com valor de até R$ 120.000,00.
Aceita Imóvel: Estuda casa ou apartamento de menor valor como parte do pagamento, no limite de até R$ 220.000,00.
Sobre a Localização: Jardim Donalísio
O Jardim Donalísio é um bairro residencial consolidado, seguro e de forte apelo para locação em Salto/SP. A região possui uma demanda histórica muito alta por aluguéis devido à sua excelente infraestrutura de entorno, contando com supermercados, padarias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde a poucos minutos de distância. O bairro goza de fácil acesso ao centro de Salto e saídas rápidas para as principais rodovias da região, o que atrai inquilinos qualificados que trabalham tanto na cidade quanto nos municípios vizinhos de Itu e Indaiatuba. - 05/06/2026
Destaques do Complexo (Distribuição das Unidades):
Casa 599-A (Praticidade e Giro Rápido):
Configuração compacta e funcional, dispondo de 01 dormitório, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro social (WC) e 01 vaga de garagem.
Casa 599-B (Conforto na Medida):
Conta com salas de estar, cozinha bem distribuída, banheiro social (WC) e um quintal privativo, ideal para maior privacidade do inquilino.
Casa 599-C (A Maior do Complexo Perfil Familiar):
Unidade master e muito ampla, dispondo de 04 dormitórios, sala de estar arejada, cozinha, lavanderia independente e quintal.
Diferencial Extra: Conta com +01 cômodo independente com banheiro nos fundos, perfeito para ser usado como edícula, depósito ou quarto de hóspedes, além de vaga de garagem.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Donalísio Salto/SP.
Configuração do Pacote: 03 Casas Independentes (Variando de 1 a 4 dormitórios + Edícula).
Vagas de Garagem: Unidades com vagas cobertas/descobertas.
Status Atual: 100% Locadas (Gerando renda imediata).
Perfil do Imóvel: Investimento Patrimonial / Renda de Aluguel.
Excelentes Condições de Permuta e Negociação:
O proprietário apresenta uma flexibilidade comercial raríssima no mercado, aceitando composições de pagamento que facilitam muito o fechamento do negócio:
Valor para Permuta: Avaliado em R$ 680.000,00.
Aceita Carro: Como parte de pagamento, veículos com valor de até R$ 120.000,00.
Aceita Imóvel: Estuda casa ou apartamento de menor valor como parte do pagamento, no limite de até R$ 220.000,00.
Sobre a Localização: Jardim Donalísio
O Jardim Donalísio é um bairro residencial consolidado, seguro e de forte apelo para locação em Salto/SP. A região possui uma demanda histórica muito alta por aluguéis devido à sua excelente infraestrutura de entorno, contando com supermercados, padarias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde a poucos minutos de distância. O bairro goza de fácil acesso ao centro de Salto e saídas rápidas para as principais rodovias da região, o que atrai inquilinos qualificados que trabalham tanto na cidade quanto nos municípios vizinhos de Itu e Indaiatuba. - 05/06/2026
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