Casa com 4 quartos à venda em Centro - SP

Área Total: 336 m² Uso Misto: Ideal para fins comerciais, residenciais ou ambos!Características:Pavimento Térreo: Salão Comercial: Salão amplo com aproximadamente 130m2, pé-direito alto, escritório anexo com banheiro. Acesso direto à viapública com 2 vagas recuadas, ótima visibilidade.1º andar: Residência A: Aproximadamente 140m2, 3 dormitórios, sala ampla, 2 banheiros, lavanderia, quintal, 1 vaga2º andar: Residência B: Aproximadamente 65m2, 1 dormitório, sala com varanda, sem vaga.Este imóvel espaçoso oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com ampla metragem, é ideal para clínicas, escritórios, escolas, comércios variados ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local.Destaques:Excelente visibilidade e fácil acesso.A Av. Assembleia possui localização estratégica, conectando-se à Av. Cupecê, importante corredor viário de aproximadamente 5,2 km que liga Diadema à Ponte do Morumbi e Marginal Pinheiros em São Paulo, sendo o principal acesso sem pedágio entre as duas cidades. A região é atendida pelo Corredor Metropolitano ABD (São Mateus - Jabaquara), sistema de transporte de 33 km que conecta Diadema aos municípios de São Bernardo do Campo, Santo André e à capital paulista, proporcionando excelente acessibilidade e apresentando boa liquidez de mercado.Ambientes amplos e bem distribuídosPotencial para personalização conforme sua necessidadeRegião com infraestrutura completa e crescente valorizaçãoTransforme este espaço no seu novo negócio ou lar dos sonhos!Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de investir em um imóvel versátil e promissor.