Casa · 426m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.490.000
Condomínio R$ 887
·
IPTU R$ 729
Avenida Estácio de Sá 1758, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 quartos à venda, 426 m² por R$ 2.490.000 - Granja Viana - São Paulo II - Cotia/SP
CASA CONTEMPORÂNEA À VENDA | CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | 4 DORMS. | 1 SUÍTE | PISCINA
Linda casa contemporânea construída para morar, em excelente estado de conservação, localizada em rua tranquila e arborizada no Condomínio São Paulo II. O imóvel oferece muita privacidade, sem vizinhos em um dos lados e com vista privilegiada para área verde preservada.
Com localização estratégica, próxima à portaria e a uma das quadras de tênis do condomínio, reúne conforto, lazer, segurança e excelente qualidade de vida.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
* 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 1 suíte com closet
* 4 aparelhos de ar-condicionado quente/frio
* Family room multiuso, ideal para escritório, hóspedes, home theater, academia, brinquedoteca ou jogos
* Living amplo para 7 ambientes, integrado à varanda, piscina e natureza
* Sala de jantar, sala de almoço, estar, home theater, jogos, bar e espaço para música
* Cozinha planejada com muitos armários, tampo em inox, 2 cubas e torneira gourmet
* Salão de festas gourmet com churrasqueira de vidro, coifa inox, ilha, bancada, cooktop e espaço para geladeira/freezer
* Piscina aquecida de 4,5 x 9 m, com cascata, ducha e solário
* Vestiário para piscina e área gourmet
* Jardim com paisagismo formado
* Suíte de serviço
* Lavabo revestido em madeira
* Garagem para 3 vagas cobertas
* Depósito
A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, com amplas portas e janelas, projeto de gesso e iluminação, pisos em madeira, porcelanato e cerâmica e acabamentos de qualidade.
INFRAESTRUTURA:
* Aquecimento solar com suporte elétrico
* Gerador à gasolina para o corpo principal da residência
* Captação de água de chuva para uso externo
* Armazenamento total de 8.000 litros, entre caixa dágua e cisterna
* Abastecimento e esgoto Sabesp
* Filtro na entrada de água
Um imóvel completo para quem busca espaço, privacidade, natureza e lazer dentro de um dos condomínios mais tradicionais da região.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente residência no Condomínio São Paulo II.
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | (11)
17/09/2026
Palavras-chave: casa à venda, Condomínio São Paulo II, Cotia, Granja Viana, casa em condomínio, 4 dormitórios, 1 suíte, piscina, piscina aquecida, salão gourmet, churrasqueira, home theater, escritório, family room, casa contemporânea, área verde, segurança 24 horas, condomínio fechado, 3 vagas, aquecimento solar, gerador, captação de água de chuva. - 19/09/2026
Linda casa contemporânea construída para morar, em excelente estado de conservação, localizada em rua tranquila e arborizada no Condomínio São Paulo II. O imóvel oferece muita privacidade, sem vizinhos em um dos lados e com vista privilegiada para área verde preservada.
Com localização estratégica, próxima à portaria e a uma das quadras de tênis do condomínio, reúne conforto, lazer, segurança e excelente qualidade de vida.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
* 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 1 suíte com closet
* 4 aparelhos de ar-condicionado quente/frio
* Family room multiuso, ideal para escritório, hóspedes, home theater, academia, brinquedoteca ou jogos
* Living amplo para 7 ambientes, integrado à varanda, piscina e natureza
* Sala de jantar, sala de almoço, estar, home theater, jogos, bar e espaço para música
* Cozinha planejada com muitos armários, tampo em inox, 2 cubas e torneira gourmet
* Salão de festas gourmet com churrasqueira de vidro, coifa inox, ilha, bancada, cooktop e espaço para geladeira/freezer
* Piscina aquecida de 4,5 x 9 m, com cascata, ducha e solário
* Vestiário para piscina e área gourmet
* Jardim com paisagismo formado
* Suíte de serviço
* Lavabo revestido em madeira
* Garagem para 3 vagas cobertas
* Depósito
A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, com amplas portas e janelas, projeto de gesso e iluminação, pisos em madeira, porcelanato e cerâmica e acabamentos de qualidade.
INFRAESTRUTURA:
* Aquecimento solar com suporte elétrico
* Gerador à gasolina para o corpo principal da residência
* Captação de água de chuva para uso externo
* Armazenamento total de 8.000 litros, entre caixa dágua e cisterna
* Abastecimento e esgoto Sabesp
* Filtro na entrada de água
Um imóvel completo para quem busca espaço, privacidade, natureza e lazer dentro de um dos condomínios mais tradicionais da região.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente residência no Condomínio São Paulo II.
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | (11)
17/09/2026
Palavras-chave: casa à venda, Condomínio São Paulo II, Cotia, Granja Viana, casa em condomínio, 4 dormitórios, 1 suíte, piscina, piscina aquecida, salão gourmet, churrasqueira, home theater, escritório, family room, casa contemporânea, área verde, segurança 24 horas, condomínio fechado, 3 vagas, aquecimento solar, gerador, captação de água de chuva. - 19/09/2026
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