Casa com 4 quartos à venda, 180 m² por R$ 2.790.000 - Praia João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

Casa em condomínio a 50 metros da Praia de João Fernandes 4 quartos. Excelente para uso e locação.

Localizada em João Fernandes, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 50 metros da praia e no nível do mar, um diferencial raro na região.

Com aproximadamente 180m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial tanto para uso próprio quanto para locação de temporada.

Destaques do imóvel:
4 quartos, sendo 2 suítes (todas com ar-condicionado)
Sala ampla com dois ambientes
Cozinha planejada e recentemente reformada
Área gourmet privativa com churrasqueira
Deck externo com jacuzzi
Área de serviço
3 vagas de garagem
Imóvel mobiliado

Infraestrutura do condomínio:
Piscina a poucos metros da casa
Sauna
Quadra
Churrasqueira
Salão de jogos
Salão de festas
Portaria e ambiente familiar

A localização é um dos grandes diferenciais: acesso fácil, sem ladeiras, a poucos passos da areia da Praia de João Fernandes característica muito valorizada para moradia e para alta ocupação em locações por temporada.

Ideal para quem busca uma segunda residência em Búzios ou um imóvel com excelente liquidez e potencial de renda.

Condomínio: aproximadamente R$ 1.000/mês
IPTU: aproximadamente R$ 2.380/ano

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 07/06/2026