Casa · 1000m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 6.000.000
IPTU R$ 10.500
Rua Doutor Roberto Feijó 174, Itapema, Guararema
Casa com 4 quartos à venda, 1000 m² por R$ 6.000.000 - Bairro: Itapema - Guararema/SP
Configuração Interna:
- Suítes: 04 unidades, sendo 02 masters com terraço privativo;
- Banheiros: Equipados com sistema de aquecimento por controle remoto;
- Áreas de Convívio: Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, living, bar e sala de TV;
- Mezanino: Composto por escritório, biblioteca e sala de ginástica;
- Serviços: Cozinha, despensa, lavanderia e lavabo.
Lazer e Área Externa:
- Estrutura: Piscina de alvenaria e salão de jogos;
- Espaço Gourmet: Churrasqueira com hall integrado e área destinada à sauna;
- Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos com portão automático.
Especificações Exclusivas:
- Conexão com o Rio: Amplo gramado que se estende até a margem, delimitado por mureta de pedra e equipado com rampa privativa para embarcações.
Localização e Conveniência:
Esta residência está situada às margens do Rio Paraíba do Sul, em uma área preservada de Guararema que une exclusividade e contato direto com a natureza.
O imóvel está localizado no bairro Itapema, com excelente logística urbana. A propriedade fica próxima à Avenida Dr. Adhemar de Barros (principal via do bairro) e a poucos minutos de serviços essenciais, como o Mercado Monteiro, farmácia e posto de gasolina. A localização também permite acesso rápido ao centro gastronômico da cidade e praticidade para quem se desloca para a capital.
O bairro Itapema é uma das áreas mais valorizadas de Guararema, destacando-se pela integração com o Rio e pela oferta de um padrão de vida prático e reservado no interior paulista. - 05/06/2026
- Suítes: 04 unidades, sendo 02 masters com terraço privativo;
- Banheiros: Equipados com sistema de aquecimento por controle remoto;
- Áreas de Convívio: Sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, living, bar e sala de TV;
- Mezanino: Composto por escritório, biblioteca e sala de ginástica;
- Serviços: Cozinha, despensa, lavanderia e lavabo.
Lazer e Área Externa:
- Estrutura: Piscina de alvenaria e salão de jogos;
- Espaço Gourmet: Churrasqueira com hall integrado e área destinada à sauna;
- Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos com portão automático.
Especificações Exclusivas:
- Conexão com o Rio: Amplo gramado que se estende até a margem, delimitado por mureta de pedra e equipado com rampa privativa para embarcações.
Localização e Conveniência:
Esta residência está situada às margens do Rio Paraíba do Sul, em uma área preservada de Guararema que une exclusividade e contato direto com a natureza.
O imóvel está localizado no bairro Itapema, com excelente logística urbana. A propriedade fica próxima à Avenida Dr. Adhemar de Barros (principal via do bairro) e a poucos minutos de serviços essenciais, como o Mercado Monteiro, farmácia e posto de gasolina. A localização também permite acesso rápido ao centro gastronômico da cidade e praticidade para quem se desloca para a capital.
O bairro Itapema é uma das áreas mais valorizadas de Guararema, destacando-se pela integração com o Rio e pela oferta de um padrão de vida prático e reservado no interior paulista. - 05/06/2026
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