Casa · 350m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.690.000
IPTU R$ 535
Avenida São Camilo 4151, Granja Viana, Carapicuíba
Casa com 4 quartos (2 suítes) à venda, 350 m² - Fazendinha - Granja Viana - Carapicuíba/SP
Casa com 4 quartos (2 suítes) à venda, 350 m² - Fazendinha - Granja Viana - Carapicuíba/SP
Casa em bolsão na Fazendinha, maravilhosa, térrea ensolarada, com bom acabamento, ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro, piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
Árvores frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
Salas de estar, jantar e bar, escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado, banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão, vestiário, piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro, depósito, canil com 1 baia, portão automático, garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros, abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
Documentação: falta averbar área construída excedente
Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador) - 13/08/2026
Casa em bolsão na Fazendinha, maravilhosa, térrea ensolarada, com bom acabamento, ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro, piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
Árvores frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
Salas de estar, jantar e bar, escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado, banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão, vestiário, piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro, depósito, canil com 1 baia, portão automático, garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros, abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
Documentação: falta averbar área construída excedente
Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador) - 13/08/2026
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