Casa · 439m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 860.000
Condomínio R$ 70
·
IPTU R$ 4.080
Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva 1, Vila Progresso, Niterói
Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, à venda, 439 m² por R$ 860.000 - Vila Progresso - Niterói/RJ
Casa Triplex | 4 Quartos | 1 Suíte | Piscina | 4 Vagas | 646 m² de Terreno | Vila Progresso
Linda casa triplex em condomínio de moradores, com portão eletrônico, localizada em uma região tranquila e cercada por muito verde. São 439 m² de área construída em terreno de 646 m², com ambientes amplos e área de lazer completa.
No 1º andar, conta com sala de jogos com mesa de bilhar oficial, quarto utilizado como escritório com aproximadamente 12 m², sala com três ambientes e duas varandas. Um dos ambientes da sala pode ser revertido em quarto, sendo uma opção para pessoas com menor mobilidade. Possui ainda cozinha azulejada com bancada em granito e lavanderia completa com acesso pela cozinha e sala de jogos.
No 2º andar, o quarto master possui aproximadamente 24 m², suíte com hidromassagem e closet com modulados. São mais dois quartos com sacadas e banheiro social com cubas duplas e box blindex. No andar inferior, a área de lazer conta com churrasqueira coberta com telha colonial, pia e bancada em granito, piscina de 7 m x 3,5 m com escada, quintal e dependência completa.
O imóvel possui garagem para quatro carros, com possibilidade de ampliação, cisterna de fibra de 6.000 litros, aquecedor para água quente e fria nas torneiras internas, além de uma segunda cisterna de aproximadamente 10.000 litros, preparada para uso imediato. Conta também com quarto de ferramentas de 5 m x 3 m x 1,90 m.
Localizada próxima ao Country Club de Niterói, Escola Municipal Felisberto de Carvalho, mercados e restaurantes da região, em uma área tranquila e com muito verde.
OBS: O proprietário aceita permuta por imóvel de 2, 3 ou 4 quartos, com mínimo de 80 m² e vaga de garagem, em Icaraí ou Jardim Icaraí, de até R$ 1.100.000. Caso o imóvel tenha valor superior a R$ 860.000, será considerada a diferença na negociação.
Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 18/10/2026
Linda casa triplex em condomínio de moradores, com portão eletrônico, localizada em uma região tranquila e cercada por muito verde. São 439 m² de área construída em terreno de 646 m², com ambientes amplos e área de lazer completa.
No 1º andar, conta com sala de jogos com mesa de bilhar oficial, quarto utilizado como escritório com aproximadamente 12 m², sala com três ambientes e duas varandas. Um dos ambientes da sala pode ser revertido em quarto, sendo uma opção para pessoas com menor mobilidade. Possui ainda cozinha azulejada com bancada em granito e lavanderia completa com acesso pela cozinha e sala de jogos.
No 2º andar, o quarto master possui aproximadamente 24 m², suíte com hidromassagem e closet com modulados. São mais dois quartos com sacadas e banheiro social com cubas duplas e box blindex. No andar inferior, a área de lazer conta com churrasqueira coberta com telha colonial, pia e bancada em granito, piscina de 7 m x 3,5 m com escada, quintal e dependência completa.
O imóvel possui garagem para quatro carros, com possibilidade de ampliação, cisterna de fibra de 6.000 litros, aquecedor para água quente e fria nas torneiras internas, além de uma segunda cisterna de aproximadamente 10.000 litros, preparada para uso imediato. Conta também com quarto de ferramentas de 5 m x 3 m x 1,90 m.
Localizada próxima ao Country Club de Niterói, Escola Municipal Felisberto de Carvalho, mercados e restaurantes da região, em uma área tranquila e com muito verde.
OBS: O proprietário aceita permuta por imóvel de 2, 3 ou 4 quartos, com mínimo de 80 m² e vaga de garagem, em Icaraí ou Jardim Icaraí, de até R$ 1.100.000. Caso o imóvel tenha valor superior a R$ 860.000, será considerada a diferença na negociação.
Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 18/10/2026
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