Casa com 4 dormitórios para alugar, 230 m² por R$ 11.000,00/mês - Penha - São Pa

# SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | PENHA SÃO PAULO

**230 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 4 Vagas | Próximo ao Metrô Vila Matilde**

A DF Casa Imóveis apresenta este excelente sobrado comercial para locação na região da Penha, com 230 m² de área construída, ambientes amplos e versáteis, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio.

O imóvel oferece uma excelente estrutura para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas e diversas outras atividades comerciais.

**Características do imóvel:**
- 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e sacada;
- Sala espaçosa com possibilidade de divisão em até 2 ambientes, inclusive com instalação de drywall;
- Copa e cozinha;
- Área de serviço coberta com lavabo;
- Quintal espaçoso;
- 4 vagas de garagem.

**Localização privilegiada**

A apenas 5 minutos de caminhada do Metrô Vila Matilde, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Uma ótima oportunidade para estabelecer sua empresa em um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de adaptação às necessidades do seu negócio.

**Valores e condições de locação:**
- Aluguel: R$ 11.000,00 mensais, com IPTU incluso;
- Garantia locatícia: Seguro-fiança.

*Consulte o valor atualizado do IPTU.*

Entre em contato com a DF Casa Imóveis e agende uma visita com um de nossos corretores. Venha conhecer este excelente imóvel e encontre o espaço ideal para o seu negócio!
Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.