Casa · 460m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 1.500
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Casa com 4 dormitórios à venda, na àrea Premium por R$ 4.500.000 - Condomínio Ninho Verde II - Pard
Sobrado de Alto Padrão com Automação, Energia Solar e Lazer Completo Pronto para Morar
# ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS EM SP E VEICULOS
#LOCALIZADO NA ÁREA NOBRE DO EMPREENDIMENTO!!
O condomínio fica a duas horas de São Paulo na Rodovia Castelo Branco no KM 196 sentido Capital.
Um imóvel exclusivo à venda, que combina estrutura completa, tecnologia avançada e ambientes integrados em um projeto moderno, sofisticado e funcional. Construído em um terreno de **918 m²**, com **460 m² de área construída**, este sobrado foi planejado para oferecer máximo conforto, praticidade e eficiência energética.
** " Está sendo instalada a marcenaria de Alto Padrão, selecionada para harmonizar com a arquitetura moderna da casa.
Luxo é não ter que se preocupar com nada. "
Características do Imóvel
- 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado modelo Split Cassete
- Suíte master com automação, banheiro amplo e hidromassagem
- Sala de TV
- Sala de jantar
- Sala de jogos
- Cozinha integrada à área gourmet
- Escritório
- Lavabo
- Hall de entrada
- Piscina com prainha, deck e aquecimento (trocador de calor Sodramar + trocador de passagem)
- Sauna a vapor com hidromassagem (equipamento já disponível para instalação)
- Academia equipada
- Fire pit
- Despensa
- Área de serviço
- Depósito
Tecnologia e Diferenciais
- Sistema fotovoltaico com 12 placas de energia solar
- Aquecimento solar com boiler e 5 placas (em todas as torneiras, exceto área de serviço e banheiro externo)
- Internet Starlink já instalada com antena
- Automação residencial completa nas áreas sociais e na suíte master
- Controle por celular, tablet (Wally Touch 8) e controle remoto (Savant Pro Remote)
- Automação via Alexa para iluminação e irrigação do jardim
- Painel de LED de 2,56 x 1,44 m (formato 16:9, resolução Full HD, pixel P3)
- Carregador veicular WallBox BYD
Um lar inteligente e sofisticado
Este sobrado une **design contemporâneo**, **soluções sustentáveis** e **tecnologia de ponta**, ideal para quem busca viver com estilo, conforto e qualidade, em um espaço totalmente pronto para morar.
O condomínio, um dos mais completos do país, contém: 2 Clubes completos com piscinas,
restaurante, bar, sauna úmida e seca, sala de jogos, 10 quadras de tênis, quadra de beach tênis,
quadras poliesportivas, 2 trilhas uma do lago e outra da cachoeira, portaria e controle de acesso,
Ecopista com 5Km e pesca recreativa etc.
Centro comercial completo com Padaria/Café, mercado, horta orgânica para colher na hora, feira
hortifrúti, salão de beleza e loja de materiais de construção, dentista e transporte coletivo dentro
do empreendimento.
Restaurante de massa, um Grill e uma farmácia
E por fim um HELIPONTO novinho
Entre em contato pelo número 11 para agendar sua visita. - 04/06/2026
# ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS EM SP E VEICULOS
#LOCALIZADO NA ÁREA NOBRE DO EMPREENDIMENTO!!
O condomínio fica a duas horas de São Paulo na Rodovia Castelo Branco no KM 196 sentido Capital.
Um imóvel exclusivo à venda, que combina estrutura completa, tecnologia avançada e ambientes integrados em um projeto moderno, sofisticado e funcional. Construído em um terreno de **918 m²**, com **460 m² de área construída**, este sobrado foi planejado para oferecer máximo conforto, praticidade e eficiência energética.
** " Está sendo instalada a marcenaria de Alto Padrão, selecionada para harmonizar com a arquitetura moderna da casa.
Luxo é não ter que se preocupar com nada. "
Características do Imóvel
- 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado modelo Split Cassete
- Suíte master com automação, banheiro amplo e hidromassagem
- Sala de TV
- Sala de jantar
- Sala de jogos
- Cozinha integrada à área gourmet
- Escritório
- Lavabo
- Hall de entrada
- Piscina com prainha, deck e aquecimento (trocador de calor Sodramar + trocador de passagem)
- Sauna a vapor com hidromassagem (equipamento já disponível para instalação)
- Academia equipada
- Fire pit
- Despensa
- Área de serviço
- Depósito
Tecnologia e Diferenciais
- Sistema fotovoltaico com 12 placas de energia solar
- Aquecimento solar com boiler e 5 placas (em todas as torneiras, exceto área de serviço e banheiro externo)
- Internet Starlink já instalada com antena
- Automação residencial completa nas áreas sociais e na suíte master
- Controle por celular, tablet (Wally Touch 8) e controle remoto (Savant Pro Remote)
- Automação via Alexa para iluminação e irrigação do jardim
- Painel de LED de 2,56 x 1,44 m (formato 16:9, resolução Full HD, pixel P3)
- Carregador veicular WallBox BYD
Um lar inteligente e sofisticado
Este sobrado une **design contemporâneo**, **soluções sustentáveis** e **tecnologia de ponta**, ideal para quem busca viver com estilo, conforto e qualidade, em um espaço totalmente pronto para morar.
O condomínio, um dos mais completos do país, contém: 2 Clubes completos com piscinas,
restaurante, bar, sauna úmida e seca, sala de jogos, 10 quadras de tênis, quadra de beach tênis,
quadras poliesportivas, 2 trilhas uma do lago e outra da cachoeira, portaria e controle de acesso,
Ecopista com 5Km e pesca recreativa etc.
Centro comercial completo com Padaria/Café, mercado, horta orgânica para colher na hora, feira
hortifrúti, salão de beleza e loja de materiais de construção, dentista e transporte coletivo dentro
do empreendimento.
Restaurante de massa, um Grill e uma farmácia
E por fim um HELIPONTO novinho
Entre em contato pelo número 11 para agendar sua visita. - 04/06/2026
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