Casa · 500m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.300.000
IPTU R$ 600
Rua da Amizade, Itaipu, Niterói
Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 2.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada definem esta excelente residência em Itaipu, ideal para quem busca conforto, lazer e uma vista deslumbrante em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.
Localizada em uma rua tranquila e monitorada, atrás da 81 DP, a casa está a apenas 300 metros da Praia de Itaipu e a 800 metros da Praia de Itacoatiara. Além da proximidade com o mar, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e demais serviços da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Com 500m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e excelente potencial de ampliação. O imóvel conta com quatro dormitórios, cinco banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço gourmet. A vista privilegiada para a Serra da Tiririca nos fundos e para a Lagoa e a Praia de Itaipu na parte frontal torna esta propriedade ainda mais especial.
Composição do imóvel:
Sala
Cozinha
5 banheiros
4 quartos
Área de serviço
Área gourmet
Piscina
Churrasqueira
Quintal
Garagem para 6 carros
Diferenciais:
O imóvel se destaca pela localização privilegiada, com belas vistas para a Lagoa de Itaipu, a Praia de Itaipu e a Serra da Tiririca. A ampla área de lazer proporciona um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a estrutura da residência já foi projetada para possibilitar a construção de mais quatro dormitórios com banheiros, oferecendo excelente potencial de ampliação. A garagem para até seis veículos e a rua monitorada agregam ainda mais conforto, segurança e praticidade ao dia a dia.
Área construída: 500m²
Valor: R$ 2.300.000
Código: CA8900
Luis Imóveis.
Observação: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Arraial do Cabo ou na Região Oceânica de Niterói. - 14/08/2026
Localizada em uma rua tranquila e monitorada, atrás da 81 DP, a casa está a apenas 300 metros da Praia de Itaipu e a 800 metros da Praia de Itacoatiara. Além da proximidade com o mar, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e demais serviços da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Com 500m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e excelente potencial de ampliação. O imóvel conta com quatro dormitórios, cinco banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço gourmet. A vista privilegiada para a Serra da Tiririca nos fundos e para a Lagoa e a Praia de Itaipu na parte frontal torna esta propriedade ainda mais especial.
Composição do imóvel:
Sala
Cozinha
5 banheiros
4 quartos
Área de serviço
Área gourmet
Piscina
Churrasqueira
Quintal
Garagem para 6 carros
Diferenciais:
O imóvel se destaca pela localização privilegiada, com belas vistas para a Lagoa de Itaipu, a Praia de Itaipu e a Serra da Tiririca. A ampla área de lazer proporciona um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a estrutura da residência já foi projetada para possibilitar a construção de mais quatro dormitórios com banheiros, oferecendo excelente potencial de ampliação. A garagem para até seis veículos e a rua monitorada agregam ainda mais conforto, segurança e praticidade ao dia a dia.
Área construída: 500m²
Valor: R$ 2.300.000
Código: CA8900
Luis Imóveis.
Observação: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Arraial do Cabo ou na Região Oceânica de Niterói. - 14/08/2026
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