Casa · 495m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.200.000
Condomínio R$ 1.041
·
IPTU R$ 395
Rua Assis Chateaubriand 9, Granja Viana, Embu das Artes
Casa com 4 dormitórios à venda, 495 m² por R$ 3.200.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP
CASA COM 4 SUÍTES MARAVILHOSA EM COND DE ALTO PADRA NA GRANJA VIANA.
Projeto residencial sofisticado e confortável. Construída em um terreno em leve declive, de esquina, a casa descortina a densa vegetação do entorno, priorizando os espaços de lazer da família. Pisos em porcelanato Portobello de primeira qualidade nas áreas sociais e madeira nobre na área íntima garantem estética moderna e praticidade.
O andar inferior, imperceptível da fachada, integra ampla área da churrasqueira, estúdio e workshop room, atelie,dando acesso a amplas dependências para hóspedes e à linda piscina com prainha, hidromassagem e setor infantil com profundidade reduzida.
No piso térreo, em conceito aberto e com pé-direito duplo, encontram-se a moderna cozinha planejada, homeoffice e uma suíte totalmente acessível. Os terraços que circundam esse andar, abrem-se para a exuberante paisagem da mata que margeia o residencial e são acessíveis por amplas portas-balcão, permitindo total iluminação interior e agradável ventilação do imóvel.
O piso superior é reservado aos aposentos privados da família,ou
apto de hospodes,contendo três suites contempladas com amplos terraços que permitem acesso direto à vista privilegiada do local, destacando-se a passarela suspensa sobre o piso térreo que une as duas alas da casa.
A fachada principal, numa estética contemporânea e diferenciada, reveste-se de amplos painéis de vidro que destacam a estrutura em aço e o paisagismo clean que circunda o imóvel.
A residência conta com preparação para ar condicionado, fosso para elevador servindo os tres pisos, aquecimento solar e ponto para instalação de energia fotovoltaica.
Cozinha gourmet, muito espaçosa, com armários planejados, grandes bancadas e integrada a área de serviço e despensa;
4 suítes com armários e sacada, sendo 2 suítes com ar condicionado (1 com closet e hidro)
Área gourmet completa com churrasqueira, armários, grandes bancadas, espaço para fogão ,salão de jogos.
Piscina e ducha complementam o lazer privativo que está no terreno de 1000m;
Ao todo são 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas.
- Casa localizada na parte mais alta do residencial, proporcionando muito mais privacidade e linda vista panorâmica da região;
- Aquecimento solar e elétrico;
- Lindo paisagismo
O Condomínio é monitorado constantemente por rondas motorizados, drone e conta com portaria 24h muito bem preparada;
Lazer com salão de festas, churrasqueira, playgrounds, quadras, campo de futebol, pistas de caminhada e lago;
Conta ainda com fácil acesso aos principais centros comerciais da região da Granja Viana.
Ligue e informe a referência . - 04/06/2026
Projeto residencial sofisticado e confortável. Construída em um terreno em leve declive, de esquina, a casa descortina a densa vegetação do entorno, priorizando os espaços de lazer da família. Pisos em porcelanato Portobello de primeira qualidade nas áreas sociais e madeira nobre na área íntima garantem estética moderna e praticidade.
O andar inferior, imperceptível da fachada, integra ampla área da churrasqueira, estúdio e workshop room, atelie,dando acesso a amplas dependências para hóspedes e à linda piscina com prainha, hidromassagem e setor infantil com profundidade reduzida.
No piso térreo, em conceito aberto e com pé-direito duplo, encontram-se a moderna cozinha planejada, homeoffice e uma suíte totalmente acessível. Os terraços que circundam esse andar, abrem-se para a exuberante paisagem da mata que margeia o residencial e são acessíveis por amplas portas-balcão, permitindo total iluminação interior e agradável ventilação do imóvel.
O piso superior é reservado aos aposentos privados da família,ou
apto de hospodes,contendo três suites contempladas com amplos terraços que permitem acesso direto à vista privilegiada do local, destacando-se a passarela suspensa sobre o piso térreo que une as duas alas da casa.
A fachada principal, numa estética contemporânea e diferenciada, reveste-se de amplos painéis de vidro que destacam a estrutura em aço e o paisagismo clean que circunda o imóvel.
A residência conta com preparação para ar condicionado, fosso para elevador servindo os tres pisos, aquecimento solar e ponto para instalação de energia fotovoltaica.
Cozinha gourmet, muito espaçosa, com armários planejados, grandes bancadas e integrada a área de serviço e despensa;
4 suítes com armários e sacada, sendo 2 suítes com ar condicionado (1 com closet e hidro)
Área gourmet completa com churrasqueira, armários, grandes bancadas, espaço para fogão ,salão de jogos.
Piscina e ducha complementam o lazer privativo que está no terreno de 1000m;
Ao todo são 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas.
- Casa localizada na parte mais alta do residencial, proporcionando muito mais privacidade e linda vista panorâmica da região;
- Aquecimento solar e elétrico;
- Lindo paisagismo
O Condomínio é monitorado constantemente por rondas motorizados, drone e conta com portaria 24h muito bem preparada;
Lazer com salão de festas, churrasqueira, playgrounds, quadras, campo de futebol, pistas de caminhada e lago;
Conta ainda com fácil acesso aos principais centros comerciais da região da Granja Viana.
Ligue e informe a referência . - 04/06/2026
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