Casa com 4 dormitórios à venda, 463 m² por R$ 5.170.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Condomínio Parque das Artes : Sofisticação, conforto e lazer completo em um só lugar.

Residência contemporânea à venda inteiramente mobiliada e finamente decorada.

Esta elegante residência de arquitetura moderna destaca-se pela integração dos ambientes, acabamentos nobres e projeto luminotécnico impecável. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da região, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design e funcionalidade.

Destaques da propriedade:

Jardim com paisagismo assinado e exuberante área externa;

Portas e janelas em PVC branco de alta performance;

Revestimentos em porcelanato, tacos de madeira natural e porcelanato rústico antiderrapante;

Projeto de gesso e iluminação cênica com sistema de som ambiente;

Louças e metais Deca de padrão elevado;

Climatização completa com 7 aparelhos de ar-condicionado Springer Inverter Midea;

Sistema de automação total via Alexa.

Ambientes internos:

Entrada social imponente com pé-direito duplo, porta pivotante e fechadura eletrônica Yale;

Lavabo sofisticadamente decorado;

Living com 5 ambientes integrados, voltados para o lazer e a natureza, incluindo jantar, estar, bar, home theater com painéis em lambril e adega climatizada com porta de vidro;

Cozinha gourmet integrada com ilha central, bancadas em "L", eletrodomésticos Brastemp embutidos (fogão, forno, micro-ondas, side by side, lava-louças), ampla despensa e excelente marcenaria planejada.

Área íntima:

Hall íntimo com roupeiro, escritório climatizado e iluminação natural;

4 suítes amplas com armários sob medida, bancadas, ar-condicionado e painéis de TV;

Suíte master com 2 closets espelhados e generosa sala de banho com mármore, cubas duplas, duchas de teto, espelhos, nichos e sanitários independentes.

Lazer privativo de alto padrão:

Varanda gourmet envidraçada com estrutura metálica e charmosa praça do fogo;

Piscina de alvenaria (10m x 4m) com aquecimento solar, hidro SPA para 10 pessoas, cascata, prainha e deck atérmico;

Banheira de hidromassagem externa para 7 pessoas.

Anexo multiuso - salão gourmet:

Estrutura envidraçada com portas de correr, ar-condicionado de teto, projetor e ambiente versátil ideal para festas, academia ou música;

Cozinha gourmet completa com churrasqueira em inox e vidro, ilha central com fogão de indução, forno, 2 frigobares, side by side, bancadas em silestone, pia inox e marcenaria sob medida;

Vestiário com lavatório externo, box de vidro e acabamentos sofisticados.

Demais comodidades:

Lavanderia equipada, área de serviço aberta e banheiro de apoio;

Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas;

Aquecimento a gás de passagem Rinnai;

Abastecimento Sabesp e reservatório com capacidade total de 3.000 litros;

Gerador de energia que atende toda a residência em caso de queda na rede elétrica. - 04/06/2026