Casa com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 1.600.000,00 - Iná - São José dos Pinhais/PR

* VENDO OU PERMUTO POR IMÓVEL MENOR VALOR

* 3 LOTES DE ESQUINA - 1.067,04 m² de área total com residência com aproximadamente 450,00 m².
Com 4 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala com hall de entrada social, copa, cozinha.
Garagem fechada para 2 veículos mais 8 vagas de estacionamento.
Churrasqueira, lavanderia com dependência completa.

* TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE LOJAS GEMINADAS.
- Zoneamento: ZR4
- Altura Máxima: 6 Pavimentos
- Taxa de permeabilidade: 30%
- Taxa de ocupação máxima: 60%
- Coeficiente de aproveitamento - Base: 2
- Potencial construtivo: 1

* GRANDE VISUALIZAÇÃO - Localização privilegiada
* A apenas uma quadra da Avenida Rui Barbosa
* Terminal de onibus
* Hipermercado Jacomar
* Diversas Agências Bancárias
* Faculdade da Indústria
* Grandes Atacados como MAX, Super PRÓ
* Centros Comerciais
* Diversificação nos seguimentos de Comércio e Serviço
* Gastronomia como Mondri Spazio
* Esporte e Lazer como Art gol Sports, Parque da Fonte
* Igrejas diversas
* Postos de gasolina
* Posto de bombeiros
* Diversos Condomínios residenciais como Moradias do Arvoredo I, II e II - Gren Gold e outros
* Grandes empresas ao redor como Boticário, Aethra, Gemu etc...
* Aeroporto Internacional Afonso Pena

* Atenção!!! Valor de momento por situação de urgência, sujeito a alterações sem aviso prévio!

** Estuda-se permuta parcial **

* Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

* Para mais informações e visita ligue Ver dados, com Airton - 04/06/2026