Casa · 442m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 8.873
·
IPTU R$ 364
Avenida Estácio de Sá 1756, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 dormitórios à venda, 442 m² por R$ 3.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
Cond. São Paulo II - Zero Km! 4 sts, escritório, piscina, sauna, gourmet! Ótimos acabamentos e armários planejados!
Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.
6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.
A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.
Projeto de paisagismo iniciado.
4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.
Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.
Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.
Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.
Escritório envidraçado.
Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.
1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.
Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.
Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.
Estar, lareira, bar, jantar.
Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.
Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.
Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.
Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.
Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.
Depósito de gás.
Muros com rufos / pingadeiras.
Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.
Garagem para 6 vagas cobertas.
Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa dágua e 500 litros do boiler).
Esgoto: Sabesp.
Ref. CA7214 - 03/09/2026
Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.
6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.
A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.
Projeto de paisagismo iniciado.
4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.
Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.
Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.
Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.
Escritório envidraçado.
Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.
1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.
Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.
Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.
Estar, lareira, bar, jantar.
Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.
Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.
Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.
Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.
Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.
Depósito de gás.
Muros com rufos / pingadeiras.
Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.
Garagem para 6 vagas cobertas.
Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa dágua e 500 litros do boiler).
Esgoto: Sabesp.
Ref. CA7214 - 03/09/2026
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