Casa com 4 dormitórios à venda, 335 m² por R$ 3.300.000,00 - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP

Casa térrea nova e nunca habitada à venda no Condomínio Parque Xapada, Itu/SP.

São 305m² de construção em um terreno de 860m², com projeto totalmente térreo, sem degraus e com acessibilidade. O imóvel conta com 4 suítes com closet, escritório, sala de TV, sala de estar integrada à cozinha e área gourmet com pé-direito duplo, despensa, lavanderia, depósito com acesso independente, lavabo e banheiro externo para piscina.

A área externa possui piscina com prainha, hidromassagem, iluminação e infraestrutura para aquecimento, além de amplo quintal e garagem para 2 carros cobertos, 6 vagas descobertas e espaço para moto.

A casa será entregue com armários planejados completos nos closets, cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiro master. Todas as suítes e sala de TV possuem ar-condicionado LG quente e frio, além de infraestrutura pronta no escritório.

Entre os diferenciais estão:

* Energia fotovoltaica com geração de até 670kWh/mês;
* Aquecimento solar com boiler de 600 litros em aço 316 e sistema de alta pressão;
* Cisterna de 10 mil litros com filtragem e bombeamento;
* Caixa dágua de 2 mil litros;
* Fechadura eletrônica;
* Quadros de energia setorizados e registros individuais nas áreas molhadas;
* Excelente iluminação e ventilação natural;
* Privacidade e vista para área verde, sem vizinho em frente.

O condomínio Parque Ytu Xapada possui segurança 24h e infraestrutura completa de lazer com: piscinas, quadras poliesportivas, campo de futebol, pistas de caminhada, playground, salão de festas, salão de jogos, mini-mercado e capela. Localizado a 10 minutos do centro de Itu com ótima infraestrutura de comércio, supermercados, escolas e hospitais. - 14/08/2026