Casa com 4 dormitórios à venda, 331 m² por R$ 1.645.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Casa com Lazer Completo e Privacidade Condomínio São Paulo II | Granja Viana
Excelente residência, sólida e muito bem conservada, localizada em rua tranquila e arborizada dentro do desejado Condomínio São Paulo II. Projetada para morar, oferece ambientes amplos, integrados e com ótima incidência de luz natural.
Destaques do imóvel
Repleta de armários planejados
Portas e janelas em madeira e vidro
Acabamentos de qualidade em mármore, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia
Telhas de concreto Tégula
Paisagismo formado, com Primavera e Tumbérgias
Circulação externa completa, com dois corredores laterais e acesso ao quintal
Área social
Acesso social pela varanda com porta de madeira trabalhada
Living amplo para até 5 ambientes, com:
Estar
Bar
Lareira
Sala de jantar reservada integrada à cozinha
Espaço especial na varanda, ideal para refeições e momentos de convivência
Lavabo com lavatório externo, tampo em mármore e espelho
Family Room (home theater) reservado, com painel de TV e armários
Escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo
Área íntima
Hall com roupeiro e acesso ao quintal
4 dormitórios, sendo:
1 suíte com closet Sr. e Sra., ar-condicionado, banheiro com duas cubas, hidromassagem, tampo em granito e box
3 dormitórios com armários de marcenaria em Pau Marfim
1 dormitório atualmente utilizado como escritório voltado para o terraço
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box em vidro
Cozinha e serviços
Copa e cozinha planejada, repleta de armários
Adega, despensa e bancadas em granito
Duas cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno
Dois acessos de serviço (cozinha e lavanderia)
Lavanderia integrada, área aberta ensolarada com armários e 2 tanques inox
Dependência completa de serviço (quarto e banheiro) com acesso externo
Vestiário
Depósito/oficina lateral
Lazer
Piscina em alvenaria (5,5m x 2,5m) revestida em azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas
Churrasqueira integrada ao lazer, com bancada em granito, cuba inox e bela primavera envolvendo o ambiente
Vagas
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Infraestrutura
Aquecimento central preparado para gás encanado e boiler elétrico (chuveiro elétrico em uso)
Abastecimento de água Sabesp, com filtro na entrada
Caixa dágua de 3.000 litros
Esgoto Sabesp
Esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e segurança, em um dos melhores condomínios da região. - 03/06/2026