Comercial · 250m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 3.500.000
IPTU R$ 450
Avenida Brasil, Funcionários, Belo Horizonte
Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 3.500.000,00 - Funcionários - Belo Horizonte/MG
Sobrado Comercial de Esquina Localização Nobre na Região da Praça da Liberdade
Imóvel de esquina, com grande visibilidade e excelente potencial de uso comercial, residencial ou misto, localizado em ponto estratégico próximo à Praça da Liberdade, entre as ruas Alagoas e Cristóvão Colombo, com frente para a Avenida Brasil. Região de alto fluxo de veículos e intensa atividade comercial.
O sobrado é composto por 05 unidades, distribuídas de forma funcional e versátil, permitindo múltiplas configurações de uso.
Pavimento térreo:
02 lojas com frente para a Rua Alagoas;
02 lojas adicionais com possibilidade de conversão em vagas de garagem;
01 vaga de garagem livre e coberta;
Entrada independente para edícula;
Área de uso residencial/comercial com porta em blindex, jardins e acesso a uma agradável varanda;
Hall de entrada/recepção;
Ampla sala em L para até 03 ambientes;
Sala de jantar;
Cozinha com bancada em granito e coifa de grandes dimensões;
02 lavabos;
Quarto de despejo.
Pavimento superior (residencial):
04 quartos, sendo um deles de grandes dimensões, com potencial para suíte;
02 quartos com varanda;
02 banheiros.
O imóvel conta ainda com diversas opções de estacionamento nas imediações, reforçando sua atratividade para uso comercial.
Diferenciais:
Localização privilegiada;
Imóvel de esquina, com alta exposição;
Grande potencial de adaptação para clínicas, escritórios, empresas, escolas, coworking ou residência;
Estrutura sólida e ambientes amplos.
Observações:
Imóvel com processo de tombamento em andamento;
Propriedade pertencente a 03 partes, em percentuais iguais, negociação a combinar (partilha familiar). - 03/06/2026
Imóvel de esquina, com grande visibilidade e excelente potencial de uso comercial, residencial ou misto, localizado em ponto estratégico próximo à Praça da Liberdade, entre as ruas Alagoas e Cristóvão Colombo, com frente para a Avenida Brasil. Região de alto fluxo de veículos e intensa atividade comercial.
O sobrado é composto por 05 unidades, distribuídas de forma funcional e versátil, permitindo múltiplas configurações de uso.
Pavimento térreo:
02 lojas com frente para a Rua Alagoas;
02 lojas adicionais com possibilidade de conversão em vagas de garagem;
01 vaga de garagem livre e coberta;
Entrada independente para edícula;
Área de uso residencial/comercial com porta em blindex, jardins e acesso a uma agradável varanda;
Hall de entrada/recepção;
Ampla sala em L para até 03 ambientes;
Sala de jantar;
Cozinha com bancada em granito e coifa de grandes dimensões;
02 lavabos;
Quarto de despejo.
Pavimento superior (residencial):
04 quartos, sendo um deles de grandes dimensões, com potencial para suíte;
02 quartos com varanda;
02 banheiros.
O imóvel conta ainda com diversas opções de estacionamento nas imediações, reforçando sua atratividade para uso comercial.
Diferenciais:
Localização privilegiada;
Imóvel de esquina, com alta exposição;
Grande potencial de adaptação para clínicas, escritórios, empresas, escolas, coworking ou residência;
Estrutura sólida e ambientes amplos.
Observações:
Imóvel com processo de tombamento em andamento;
Propriedade pertencente a 03 partes, em percentuais iguais, negociação a combinar (partilha familiar). - 03/06/2026