Casa · 199m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.249.000
Condomínio R$ 830
·
IPTU R$ 1.400
Rua do Gramal, Campeche, Florianópolis
Casa com 4 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 2.249.000,00 - Campeche - Florianópolis/SC
Casa 4 dormitórios sendo 1 suíte, à venda, em condomínio fechado no Campeche Florianópolis Sul da Ilha.
Uma excelente casa com 4 quartos, com ambientes amplos e super bem iluminados no condomínio fechado.
São 198,87 m² de área construída e terreno com 372.73m², composta por ampla sala com cozinha integrada, lavanderia, lavabo.
Contem também uma Edicula com 1 dormitório e 1 banheiro, junto a uma área gourmet completa.
Na casa possui com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no segundo piso.
Duas vagas de garagens cobertas livres + 3 vagas descobertas + hobby box.
O imóvel tem aberturas amplas, proporcionando ótima incidência solar.
Pátio amplo e gramado com espaço para um SPA ou piscina.
Condomínio conta com portaria remota, um salão de festas, pomar, área verde e quadra de vôlei de praia e está a 2,5km da praia mais paradisíaca de Florianópolis.
Valor sujeito a alteração.
Por que morar no bairro Campeche?
O maior motivo para morar no bairro Campeche em Florianópolis é a infraestrutura que ele oferece:
- Conta com um UPA (Unidade de Pronto Atendimento)
- Farmácias, clínicas, laboratórios e postos de saúde
- Diversas escolas e cursos disponíveis para as crianças e adolescentes do bairro
- Vários supermercados, padarias, bares e restaurantes na região
- Cartório e ASSESP Associação dos Servidores Civis da Segurança Pública de Santa Catarina
- Pets shops e casas de construção
- As ruas e espaços públicos são frequentemente otimizados
- Os edifícios têm até 3 pavimentos, para que a iluminação natural e a circulação de ar não sejam prejudicadas ou impedidas
- É um local harmonioso, com uma excelente vizinhança.
O bairro também fica bem próximo ao aeroporto internacional de Florianópolis e a maioria de suas ruas e avenidas são planas, com bastante área de lazer para a família.
Não poderíamos deixar de citar a valorização imobiliária no bairro Campeche como um dos diversos motivos para escolhê-lo como seu lar.
Desde já, Florianópolis é uma das melhores cidades do país para se investir em imóveis, o índice FipeZap já citou isso.
Mas o bairro Campeche em Florianópolis é um exemplo de valorização imobiliária devido a todos os avanços de infraestrutura da região, como:
- Revitalização de praças
- Novo plano diretor
- Elevado do Rio Tavares
- Novo acesso ao sul da ilha
- E a construção de um novo terminal do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
Isso tudo contribui para a facilidade de acesso e deslocamento do Campeche para outros bairros da região, fazendo com que o metro quadrado seja mais caro. - 06/06/2026
Uma excelente casa com 4 quartos, com ambientes amplos e super bem iluminados no condomínio fechado.
São 198,87 m² de área construída e terreno com 372.73m², composta por ampla sala com cozinha integrada, lavanderia, lavabo.
Contem também uma Edicula com 1 dormitório e 1 banheiro, junto a uma área gourmet completa.
Na casa possui com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no segundo piso.
Duas vagas de garagens cobertas livres + 3 vagas descobertas + hobby box.
O imóvel tem aberturas amplas, proporcionando ótima incidência solar.
Pátio amplo e gramado com espaço para um SPA ou piscina.
Condomínio conta com portaria remota, um salão de festas, pomar, área verde e quadra de vôlei de praia e está a 2,5km da praia mais paradisíaca de Florianópolis.
Valor sujeito a alteração.
Por que morar no bairro Campeche?
O maior motivo para morar no bairro Campeche em Florianópolis é a infraestrutura que ele oferece:
- Conta com um UPA (Unidade de Pronto Atendimento)
- Farmácias, clínicas, laboratórios e postos de saúde
- Diversas escolas e cursos disponíveis para as crianças e adolescentes do bairro
- Vários supermercados, padarias, bares e restaurantes na região
- Cartório e ASSESP Associação dos Servidores Civis da Segurança Pública de Santa Catarina
- Pets shops e casas de construção
- As ruas e espaços públicos são frequentemente otimizados
- Os edifícios têm até 3 pavimentos, para que a iluminação natural e a circulação de ar não sejam prejudicadas ou impedidas
- É um local harmonioso, com uma excelente vizinhança.
O bairro também fica bem próximo ao aeroporto internacional de Florianópolis e a maioria de suas ruas e avenidas são planas, com bastante área de lazer para a família.
Não poderíamos deixar de citar a valorização imobiliária no bairro Campeche como um dos diversos motivos para escolhê-lo como seu lar.
Desde já, Florianópolis é uma das melhores cidades do país para se investir em imóveis, o índice FipeZap já citou isso.
Mas o bairro Campeche em Florianópolis é um exemplo de valorização imobiliária devido a todos os avanços de infraestrutura da região, como:
- Revitalização de praças
- Novo plano diretor
- Elevado do Rio Tavares
- Novo acesso ao sul da ilha
- E a construção de um novo terminal do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
Isso tudo contribui para a facilidade de acesso e deslocamento do Campeche para outros bairros da região, fazendo com que o metro quadrado seja mais caro. - 06/06/2026
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