Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.000.000,00 - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Ca

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA

Bosque dos Eucaliptos

Potencial de renda aproximada: R$ 7.000,00/mês

Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio.

Terreno: 275 m² (11 x 25 metros)

Área construída total: 190,85 m²

PONTO COMERCIAL

* Área construída: 39,20 m²
* Salão comercial
* Banheiro privativo
* Excelente visibilidade para a avenida
* Ideal para diversos segmentos comerciais

CASA PRINCIPAL

* Área construída: 102,15 m²
* 3 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* Garagem independente

EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE

* Área construída: 49,50 m²
* 1 dormitório
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Acesso totalmente independente

DIFERENCIAIS

Documentação 100% regularizada
Imóvel totalmente reformado
Pintura interna e externa renovada
Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula
Três unidades independentes no mesmo terreno
Excelente estado de conservação
Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
Aceita permuta

DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO

Documentação pronta para financiamento e transferência

* Fácil acesso ao transporte público
* Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios
* Região consolidada e com excelente infraestrutura

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES

Um imóvel versátil, com três fontes independentes de renda, potencial de valorização e fluxo de caixa imediato. Ideal para quem busca patrimônio sólido, rentabilidade e segurança em uma das principais avenidas da região. - 30/06/2026