Casa · 179m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.400.000
IPTU R$ 43
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Casa com 4 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 1.400.000,00 - Velha - Blumenau/SC
Casa com amplo terreno à venda no bairro Velha - excelente potencial de investimento!
Apresentamos uma oportunidade única em uma das regiões mais consolidadas da cidade: um amplo terreno com 1.011,89m², ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam alto potencial de aproveitamento.
No imóvel, encontra-se uma casa bem estruturada, composta por:
- 4 dormitórios
- 2 salas de estar amplas
- Cozinha funcional
- Banheiro com banheira
- 3 vagas de garagem
- Horta já implantada
- Amplo terreno com excelente aproveitamento
- Poço artesiano
Potencial construtivo diferenciado.
Zoneamento estratégico que amplia as possibilidades de uso:
- Zona Residencial 2 (ZR2) / Corredor de Serviço 2 (CS2)
- Altura: Livre
- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
- Taxa de ocupação: 60%
- Recuo frontal: 4,00m
Oportunidade rara na região!
Um terreno com essa metragem e flexibilidade construtiva é cada vez mais difícil de encontrar no bairro Velha. Ideal para projetos residenciais, edifícios de pequeno porte ou investimento de valorização futura.
Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) . - 04/06/2026
Apresentamos uma oportunidade única em uma das regiões mais consolidadas da cidade: um amplo terreno com 1.011,89m², ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam alto potencial de aproveitamento.
No imóvel, encontra-se uma casa bem estruturada, composta por:
- 4 dormitórios
- 2 salas de estar amplas
- Cozinha funcional
- Banheiro com banheira
- 3 vagas de garagem
- Horta já implantada
- Amplo terreno com excelente aproveitamento
- Poço artesiano
Potencial construtivo diferenciado.
Zoneamento estratégico que amplia as possibilidades de uso:
- Zona Residencial 2 (ZR2) / Corredor de Serviço 2 (CS2)
- Altura: Livre
- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
- Taxa de ocupação: 60%
- Recuo frontal: 4,00m
Oportunidade rara na região!
Um terreno com essa metragem e flexibilidade construtiva é cada vez mais difícil de encontrar no bairro Velha. Ideal para projetos residenciais, edifícios de pequeno porte ou investimento de valorização futura.
Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) . - 04/06/2026
Ler descrição completa
