Casa com 4 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/S

Casa á venda com 4 dormitórios no Jardim Maracanã/ São José do Rio Preto
Detalhes do Imóvel
Terreno: 225 m²
Construção: 169 m²
4 dormitórios (1 suíte)
2 dormitórios com armários
Banheiro social reformado com planejados
Sala com sancas, iluminação moderna e revestimento
Portas laqueadas em verde
Porcelanato em toda a casa
Estrutura Comercial Diferenciada
Cozinha externa com churrasqueira
Armários planejados
Espaço separado para copa/refeitório de funcionários
Banheiro externo com chuveiro e planejados
Garagem para 3 carros (fechada em vidro atualmente recepção)
Corredor lateral
2 entradas independentes (possibilidade para 2 empresas)
Portão eletrônico + portão social
Cerca elétrica + serpentina
Informações para Investidor
Atualmente alugado para clínica de estética
Contrato de 3 anos (já passou 12 meses)
Inquilino com intenção de permanecer
Aluguel líquido: R$ 4.187,23/mês
Reajuste anual
Excelente rentabilidade
Valor: R$ 750.000,00
Aceita proposta.
Aceita Permuta por:
Terreno
Carro
Apartamento em Rio Preto
Casa, terreno , carro até R$ 450.000 / 470.000
Ideal para quem busca renda passiva imediata com imóvel já locado e em bairro comercial consolidado
Localização estratégica no Jardim Maracanã, próximo ao Muffato da Av. JK e ao Rio Preto Shopping, em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade.
Excelente oportunidade para INVESTIDOR imóvel já alugado! - 07/09/2026