Casa · 532m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 5.500.000
aluguel
R$ 22.500
Condomínio R$ 2.500
·
IPTU R$ 870
Rua Das Bétulas 3, Alphaville Graciosa, Pinhais
Casa com 4 dormitórios, 532 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.870,00/mês - Alphavi
Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Graciosa, Residencial Araucárias, Pinhais.
Rua das Bétulas.
Uma residência que combina solidez construtiva, ambientes amplos e excelente incidência solar em um dos condomínios mais valorizados do Alphaville Graciosa. Com 531,55 m² de área construída e averbada, em um terreno de 779 m² com face Norte, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaços ideais para receber a família e os amigos.
A área social reúne ambientes amplos e integrados, com hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar e elevador, todos privilegiados pela iluminação natural durante todo o dia. A cozinha é espaçosa e funcional para a rotina da família.
O espaço gourmet foi pensado para grandes confraternizações, contando com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e integração direta com a piscina, hidromassagem aquecida e amplo deck em madeira. O jardim oferece excelente área de lazer, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para aproveitar os dias de sol.
Na área íntima, a residência dispõe de quatro suítes. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, sacada privativa, amplo closet, banheiro com hidromassagem para o casal e um escritório reservado, oferecendo total conforto e privacidade. As demais suítes também possuem excelentes dimensões e armários planejados.
No subsolo, uma ampla sala de jogos com mesa de bilhar e espaço para videogame complementa as opções de entretenimento, além de uma confortável sala de home theater equipada para momentos de lazer em família.
Construída pelos próprios proprietários, profissionais com ampla experiência no setor da construção civil, a residência apresenta excelente padrão construtivo, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* 531,55 m² de área construída e averbada
* Terreno com 779 m²
* Face Norte, excelente incidência solar
* 4 suítes
* Suíte master com sacada, amplo closet, escritório e hidromassagem
* Hall de entrada
* Elevador
* Sala de estar com lareira
* Sala de jantar
* Cozinha ampla e funcional
* Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e fogão a lenha
* Piscina
* Hidromassagem aquecida
* Deck em madeira
* Amplo jardim
* Sala de jogos no subsolo
* Sala de home theater
* Garagem coberta para 4 veículos
* Espaço para mais 6 veículos descobertos
* Excelente padrão construtivo
* Condomínio clube com segurança e infraestrutura completa
Esse é um imóvel para quem valoriza espaços generosos, construção de qualidade, excelente posição solar e a tranquilidade de viver no Alphaville Graciosa, em uma residência preparada para proporcionar conforto à família e receber convidados com elegância. - 23/07/2026
Rua das Bétulas.
Uma residência que combina solidez construtiva, ambientes amplos e excelente incidência solar em um dos condomínios mais valorizados do Alphaville Graciosa. Com 531,55 m² de área construída e averbada, em um terreno de 779 m² com face Norte, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaços ideais para receber a família e os amigos.
A área social reúne ambientes amplos e integrados, com hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar e elevador, todos privilegiados pela iluminação natural durante todo o dia. A cozinha é espaçosa e funcional para a rotina da família.
O espaço gourmet foi pensado para grandes confraternizações, contando com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e integração direta com a piscina, hidromassagem aquecida e amplo deck em madeira. O jardim oferece excelente área de lazer, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para aproveitar os dias de sol.
Na área íntima, a residência dispõe de quatro suítes. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, sacada privativa, amplo closet, banheiro com hidromassagem para o casal e um escritório reservado, oferecendo total conforto e privacidade. As demais suítes também possuem excelentes dimensões e armários planejados.
No subsolo, uma ampla sala de jogos com mesa de bilhar e espaço para videogame complementa as opções de entretenimento, além de uma confortável sala de home theater equipada para momentos de lazer em família.
Construída pelos próprios proprietários, profissionais com ampla experiência no setor da construção civil, a residência apresenta excelente padrão construtivo, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
* 531,55 m² de área construída e averbada
* Terreno com 779 m²
* Face Norte, excelente incidência solar
* 4 suítes
* Suíte master com sacada, amplo closet, escritório e hidromassagem
* Hall de entrada
* Elevador
* Sala de estar com lareira
* Sala de jantar
* Cozinha ampla e funcional
* Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e fogão a lenha
* Piscina
* Hidromassagem aquecida
* Deck em madeira
* Amplo jardim
* Sala de jogos no subsolo
* Sala de home theater
* Garagem coberta para 4 veículos
* Espaço para mais 6 veículos descobertos
* Excelente padrão construtivo
* Condomínio clube com segurança e infraestrutura completa
Esse é um imóvel para quem valoriza espaços generosos, construção de qualidade, excelente posição solar e a tranquilidade de viver no Alphaville Graciosa, em uma residência preparada para proporcionar conforto à família e receber convidados com elegância. - 23/07/2026
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