Casa com 3 quartos sendo 1 suíte à venda, 252 m² por R$ 255.000 - Jardim Vinhas Do Sol (Mailasqui) -

OPORTUNIDADE SOBRADO NOVO EM MAILASQUI | SÃO ROQUE SP

Excelente oportunidade para moradia ou investimento imobiliário na região de Mailasqui, em São Roque/SP.

Trata-se de uma casa geminada já construída (obra estrutural concluída), restando apenas a etapa final de acabamentos, permitindo ao comprador personalizar os materiais e ainda adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado após pronto.

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Características do Imóvel
- Sobrado geminado (Casa A e Casa B)
- 02 pavimentos
- 126 m² de área construída por unidade
- 252 m² de área total construída
- Planta moderna e funcional

Pavimento térreo
- Sala ampla
- Copa e cozinha integradas
- Lavabo
- Lavanderia
- Sacada
- Escada interna

Pavimento superior
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Banheiro social
- Hall de circulação

Projeto ideal para famílias ou para geração de renda com locação ou revenda.


Situação da Obra
Estrutura concluída
Alvenaria finalizada
Divisões internas prontas

Faltam apenas:
- pisos e revestimentos
- esquadrias (portas e janelas)
- pintura e acabamentos finais

Custo estimado para finalização
(Referência padrão médio de acabamento)

- Pisos e revestimentos: ~R$ 53.000
- Esquadrias: ~R$ 32.000
- Pintura: ~R$ 30.000

Custo total estimado para concluir:
aprox. R$ 115.000 a R$ 130.000

valor de venda R$ 255 mil

Valor de Mercado (após concluído)
Com base nos valores praticados em Mailasqui São Roque/SP:



- Valor potencial da casa pronta:
R$ 550.000 a R$ 650.000

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Excelente oportunidade para investidores
Possibilidade de:
- finalizar e revender com valorização imediata;
- morar em uma unidade e alugar a outra;
- gerar renda passiva com locação residencial.

Projeto com ótimo aproveitamento de área e alta procura na região.

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Localização tranquila em Mailasqui São Roque/SP, bairro em crescimento e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!! - 03/06/2026