Casa · 525m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.500.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 425
Rua Mário Joaquim Santana, 106, São Francisco, Niterói
Casa com 3 Quartos e Piscina em São Francisco - Niterói
Casa com lazer completo para locação em São Francisco – Niterói
Destaques do Imóvel
3 quartos (1 suíte) — originalmente 4 quartos na planta, todos com varanda
Reversível para 4 quartos: suíte foi ampliada unindo ao quarto ao lado (retorno simples com divisória)
Sala ampla com varanda, vista livre e jardim de inverno
Sauna, piscina e espaço gourmet integrados
Cozinha com armários planejados
4 andares oferecendo conforto, privacidade e ótima setorização
3 vagas de garagem
525 m² de área útil | 550 m² de área total
Planta & Flexibilidade
A configuração atual privilegia a suíte master ampliada. Caso precise do quarto adicional, a reversão é prática via divisória, preservando a circulação e as varandas.
Lazer & Convivência
Área externa com piscina e espaço gourmet para receber amigos e família
Sauna para relaxamento no dia a dia
Ambientes sociais integrados e bem iluminados
Diferenciais da Localização
Bairro São Francisco — residencial, próximo à orla e à gastronomia local
Acesso rápido a Icaraí, Charitas e ao Centro de Niterói
Comércio e serviços no entorno para facilitar a rotina
Agende sua visita
Fale com a nossa equipe e receba todos os detalhes desta locação em São Francisco.
Nosso maior bem é você!
Código do Anúncio: 5099_
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte
Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Lavanderia
Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio
Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna
Destaques do Imóvel
3 quartos (1 suíte) — originalmente 4 quartos na planta, todos com varanda
Reversível para 4 quartos: suíte foi ampliada unindo ao quarto ao lado (retorno simples com divisória)
Sala ampla com varanda, vista livre e jardim de inverno
Sauna, piscina e espaço gourmet integrados
Cozinha com armários planejados
4 andares oferecendo conforto, privacidade e ótima setorização
3 vagas de garagem
525 m² de área útil | 550 m² de área total
Planta & Flexibilidade
A configuração atual privilegia a suíte master ampliada. Caso precise do quarto adicional, a reversão é prática via divisória, preservando a circulação e as varandas.
Lazer & Convivência
Área externa com piscina e espaço gourmet para receber amigos e família
Sauna para relaxamento no dia a dia
Ambientes sociais integrados e bem iluminados
Diferenciais da Localização
Bairro São Francisco — residencial, próximo à orla e à gastronomia local
Acesso rápido a Icaraí, Charitas e ao Centro de Niterói
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Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte
Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Lavanderia
Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio
Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna
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