Casa · 215m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.900.000
IPTU R$ 800
Avenida Campeche 3657, Campeche, Florianópolis
Casa com 3 quartos à venda no Novo Campeche, Florianópolis
No Novo Campeche, em Florianópolis, esta residência se destaca por uma combinação rara entre amplitude de terreno, vista privilegiada e integração com a natureza. Com 705 m² de área total e 215 m² de área construída, a casa oferece uma proposta de moradia que valoriza luz natural, ventilação cruzada e conexão com o entorno.
Reformada e com pé-direito elevado, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e naturalmente iluminados. As aberturas em vidro potencializam a entrada de luz e revelam uma vista permanente para a Lagoa Pequena, criando uma atmosfera leve e contemplativa em diversos pontos da casa.
No pavimento principal, a área social se organiza de forma funcional e acolhedora. A cozinha integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados, se conecta à área gourmet — um espaço que se destaca pela vista aberta e pela possibilidade de receber com conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de televisão, despensa ampla e lavanderia, além de dois dormitórios e dois banheiros sociais neste nível.
No segundo piso, a suíte master foi posicionada para aproveitar ao máximo a paisagem, contando com closet e um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, garantindo privacidade e versatilidade.
No térreo, o imóvel dispõe de vagas para até quatro veículos e um container multifuncional, que pode ser adaptado como depósito, escritório ou ateliê, ampliando as possibilidades de uso conforme o estilo de vida dos moradores. Outro container, já utilizado como escritório, reforça o caráter funcional e contemporâneo da proposta.
A área externa conta com jardim e espaços abertos que valorizam o terreno generoso, criando um cenário ideal para quem busca liberdade, contato com a natureza e potencial de personalização.
Localizada em uma das regiões mais desejadas do sul da ilha, a casa está próxima à Lagoa Pequena, ao Multi Open Shopping e a poucos minutos da praia do Campeche, com fácil acesso ao centro e ao aeroporto. Um endereço que combina conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente natural preservado.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ Terreno com 705 m²
◦ Área construída de 215 m²
◦ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet)
◦ Vista para a Lagoa Pequena
◦ Pé-direito alto
◦ Ambientes amplos e bem iluminados
◦ Cozinha integrada com armários planejados
◦ Área gourmet com vista aberta
◦ Sala de estar e sala de TV
◦ Despensa e lavanderia
◦ Containers multifuncionais (escritório/deposito)
◦ Jardim
◦ 4 vagas de garagem
Uma casa no Novo Campeche que une localização estratégica, vista privilegiada e um terreno diferenciado, ideal para quem busca viver com mais espaço, liberdade e conexão com a natureza em Florianópolis.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Infra para Ar Split
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master
Reformada e com pé-direito elevado, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e naturalmente iluminados. As aberturas em vidro potencializam a entrada de luz e revelam uma vista permanente para a Lagoa Pequena, criando uma atmosfera leve e contemplativa em diversos pontos da casa.
No pavimento principal, a área social se organiza de forma funcional e acolhedora. A cozinha integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados, se conecta à área gourmet — um espaço que se destaca pela vista aberta e pela possibilidade de receber com conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de televisão, despensa ampla e lavanderia, além de dois dormitórios e dois banheiros sociais neste nível.
No segundo piso, a suíte master foi posicionada para aproveitar ao máximo a paisagem, contando com closet e um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, garantindo privacidade e versatilidade.
No térreo, o imóvel dispõe de vagas para até quatro veículos e um container multifuncional, que pode ser adaptado como depósito, escritório ou ateliê, ampliando as possibilidades de uso conforme o estilo de vida dos moradores. Outro container, já utilizado como escritório, reforça o caráter funcional e contemporâneo da proposta.
A área externa conta com jardim e espaços abertos que valorizam o terreno generoso, criando um cenário ideal para quem busca liberdade, contato com a natureza e potencial de personalização.
Localizada em uma das regiões mais desejadas do sul da ilha, a casa está próxima à Lagoa Pequena, ao Multi Open Shopping e a poucos minutos da praia do Campeche, com fácil acesso ao centro e ao aeroporto. Um endereço que combina conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente natural preservado.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ Terreno com 705 m²
◦ Área construída de 215 m²
◦ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet)
◦ Vista para a Lagoa Pequena
◦ Pé-direito alto
◦ Ambientes amplos e bem iluminados
◦ Cozinha integrada com armários planejados
◦ Área gourmet com vista aberta
◦ Sala de estar e sala de TV
◦ Despensa e lavanderia
◦ Containers multifuncionais (escritório/deposito)
◦ Jardim
◦ 4 vagas de garagem
Uma casa no Novo Campeche que une localização estratégica, vista privilegiada e um terreno diferenciado, ideal para quem busca viver com mais espaço, liberdade e conexão com a natureza em Florianópolis.
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<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Infra para Ar Split
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master
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