Casa com 3 quartos à venda no Bairro Dom Luciano, Aracaju/SE - Com ponto comercial e escritura - 130

Casa à venda no bairro Dom Luciano, Aracaju/SE, com aproximadamente 130m² de área construída em terreno de 150m² (6m x 25m), 3 quartos, sendo 3 suítes, garagem para 2 veículos e valor de R$ 275.000.

Área construída: aproximadamente 130m²

Área do terreno: 150m² (6m x 25m)

Quartos: 3 (sendo 3 suítes)

Uma suíte com varanda

Sala de estar

Cozinha

Lavabo

Despensa de alimentos

Área de serviço

Depósito

Garagem para 2 veículos

Ponto comercial com aproximadamente 10m²

Banheiro no ponto comercial

Porcelanato

Teto rebaixado em gesso

Imóvel em fase de acabamento

Pisos para conclusão inclusos

2 portas de vidro inclusas

Escriturado

Não aceita financiamento bancário

Valor: R$ 275.000

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e finalizá-lo de acordo com seu próprio estilo. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha já concluída, lavabo, despensa de alimentos, área de serviço, depósito para ferramentas e garagem para dois veículos. Os ambientes já receberam acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, proporcionando um excelente padrão construtivo.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ponto comercial localizado na parte frontal da residência, com aproximadamente 10m² e banheiro privativo. Embora ainda necessite de acabamento, esse espaço oferece excelente potencial para instalação de comércio, escritório, consultório, salão ou geração de renda por meio de locação independente.

No pavimento superior encontram-se três suítes, sendo uma delas com varanda. A suíte principal ainda está em fase de acabamento, necessitando apenas da instalação do piso. Para facilitar a conclusão da obra, o proprietário deixará os pisos já adquiridos, além de duas portas de vidro, avaliadas em aproximadamente R$ 8.000, que fazem parte da negociação.

Localizada no bairro Dom Luciano, em Aracaju, esta residência é ideal para quem procura um imóvel com potencial para unir moradia e atividade comercial em um único endereço. A planta moderna, os ambientes amplos e a possibilidade de personalizar os acabamentos finais tornam esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel diferenciado.

O imóvel possui escritura definitiva. Entretanto, como a construção original foi demolida e a nova edificação ainda não foi averbada, atualmente não aceita financiamento bancário.

Entre em contato e agende sua visita.