Casa com 3 quartos à venda em Pitangueiras - SP

Oportunidade única em Pitangueiras – Guarujá! Imóvel versátil com grande potencial comercial a 3 quadras da praia!Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com estrutura ideal para montar seu negócio ou unir conforto com funcionalidade, essa é a oportunidade perfeita.Localizado em Pitangueiras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Guarujá, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um ponto estratégico — seja para uso residencial com perfil comercial, ou para empreendimentos como clínicas, coworkings, escritórios, cafés, ateliês ou hospedagens diferenciadas.Localização privilegiada, apenas 3 quadras da praia, a poucos metros da Av. Puglisi, próximo de cartórios, bancos, hospital e comércios em geral, região com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios.O imóvel se destaques pelos 245 m² de área construída | Terreno com 468 m², 3 dormitórios, sendo 1 com suíte master, sala ampla para 2 ambientes + lavabo, cozinha espaçosa e hall de distribuição, 4 banheiros no total: da suíte, lavabo, social e banheiro externo na área da piscina, quarto amplo ao lado da área gourmet — ideal como escritório, sala de atendimento, depósito ou até uma nova unidade comercial, área externa com piscina, perfeita para integração, recepções ou momentos de lazer, espaço gourmet coberto com churrasqueira, área de serviço e 2 vagas cobertas.o imóvel conta com excelente estrutura, pronto para ser adaptado para uso misto (residencial + comercial) ou para se tornar um ponto comercial de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.Entre em contato e agende uma visita! Seu novo espaço — seja para morar, empreender ou investir — pode estar aqui!