Casa · 137m² · 3 quartos
venda
R$ 492.000
IPTU R$ 97
Rua Professora Maria Salete de Castro Marmo 238, São Luiz, Itu
Casa com 3 quartos à venda, 137 m² por R$ 492.000 - São Luiz - Itu/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia em um dos bairros mais tradicionais e práticos de Itu. Com 137 m² de área construída, esta residência destaca-se por sua distribuição inteligente de ambientes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto da área íntima familiar e uma área externa funcional e muito bem aproveitada.
Destaques do Imóvel (Praticidade e Espaço):
Área Íntima Bem Distribuída: Dispõe de 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa para total privacidade do casal.
Banheiros: Conta com 02 banheiros completos (sendo 1 banheiro exclusivo da suíte e 1 banheiro social para atender os demais cômodos e visitas).
Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e iluminada, conectada de forma prática à cozinha, criando um fluxo excelente para as refeições e o convívio diário.
Quintal Privativo nos Fundos: Um excelente espaço aberto para o lazer da família, ideal para quem tem animais de estimação, gosta de plantas ou deseja montar um espaço para receber amigos.
Diferencial de Organização (Quartinho/Depósito): Localizado estrategicamente nos fundos, o imóvel possui um cômodo extra perfeito para ser utilizado como depósito, despensa de ferramentas, ateliê ou oficina, mantendo a casa principal sempre organizada.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro São Luiz Itu/SP.
Área Construída (AC): 137 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Sala | Cozinha | 02 Banheiros.
Área Externa: Quintal nos fundos + Cômodo/Depósito independente.
Perfil: Perfeito para Moradia Familiar ou Investimento para Locação Garantida.
Sobre a Localização: Bairro São Luiz
O São Luiz é um dos bairros mais consolidados, seguros e procurados para se morar em Itu/SP. Caracterizado por sua atmosfera familiar e excelente infraestrutura urbana, o bairro permite que os moradores resolvam quase tudo a poucos minutos de casa. A região é repleta de conveniências, incluindo supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, farmácias, escolas públicas e particulares, academias e comércios variados.
Além disso, sua localização é altamente estratégica em termos de logística: possui fácil e rápido acesso ao Centro Histórico da cidade e saídas ágeis para as principais avenidas e rodovias que interligam Itu aos municípios de Salto, Sorocaba e Indaiatuba, tornando o dia a dia muito mais dinâmico. - 05/06/2026
Destaques do Imóvel (Praticidade e Espaço):
Área Íntima Bem Distribuída: Dispõe de 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa para total privacidade do casal.
Banheiros: Conta com 02 banheiros completos (sendo 1 banheiro exclusivo da suíte e 1 banheiro social para atender os demais cômodos e visitas).
Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e iluminada, conectada de forma prática à cozinha, criando um fluxo excelente para as refeições e o convívio diário.
Quintal Privativo nos Fundos: Um excelente espaço aberto para o lazer da família, ideal para quem tem animais de estimação, gosta de plantas ou deseja montar um espaço para receber amigos.
Diferencial de Organização (Quartinho/Depósito): Localizado estrategicamente nos fundos, o imóvel possui um cômodo extra perfeito para ser utilizado como depósito, despensa de ferramentas, ateliê ou oficina, mantendo a casa principal sempre organizada.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro São Luiz Itu/SP.
Área Construída (AC): 137 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Sala | Cozinha | 02 Banheiros.
Área Externa: Quintal nos fundos + Cômodo/Depósito independente.
Perfil: Perfeito para Moradia Familiar ou Investimento para Locação Garantida.
Sobre a Localização: Bairro São Luiz
O São Luiz é um dos bairros mais consolidados, seguros e procurados para se morar em Itu/SP. Caracterizado por sua atmosfera familiar e excelente infraestrutura urbana, o bairro permite que os moradores resolvam quase tudo a poucos minutos de casa. A região é repleta de conveniências, incluindo supermercados de grandes redes, padarias tradicionais, farmácias, escolas públicas e particulares, academias e comércios variados.
Além disso, sua localização é altamente estratégica em termos de logística: possui fácil e rápido acesso ao Centro Histórico da cidade e saídas ágeis para as principais avenidas e rodovias que interligam Itu aos municípios de Salto, Sorocaba e Indaiatuba, tornando o dia a dia muito mais dinâmico. - 05/06/2026
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