Casa · 342m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.889.000
Condomínio R$ 640
·
IPTU R$ 300
Rua Américo Floriano de Toledo 940, Vale Verde, Cotia
Casa com 3 Quartos(3 Suítes) à venda, 342 m² por R$ 1.889.000 - Condomínio Reserva Vale Verde - Coti
Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado | Sofisticação, Sustentabilidade e Vista Permanente para Área Verde
Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza. Implantada em um terreno de 500 m², com 342 m² de área construída, esta belíssima casa alia arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana.
Desde a chegada, o imóvel impressiona pelo paisagismo impecável, jardins cuidadosamente planejados, árvores frutíferas e uma vista permanente para área verde preservada, proporcionando total privacidade e uma atmosfera de tranquilidade.
A área social foi projetada para integrar os ambientes com leveza e sofisticação. O living contempla amplas salas de estar, TV e lareira, além de lavabo e grandes portas de vidro que permitem abundante iluminação natural e uma perfeita conexão com o jardim e a área de lazer.
A cozinha, em conceito aberto, é ampla, moderna e extremamente funcional. Conta com ilha central, bancada, armários planejados, despensa e integração com um agradável terraço em deck de madeira, cercado pelo paisagismo, criando um ambiente perfeito para o convívio diário.
Na área íntima, a residência oferece 3 amplas suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar máximo conforto.
A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, equipada com closet, ar-condicionado, hidromassagem, terraço privativo com vista para o verde e um escritório exclusivo com móveis planejados e ar-condicionado.
A segunda suíte também dispõe de armários planejados e ar-condicionado, enquanto todas as persianas da residência são automatizadas, proporcionando ainda mais praticidade e conforto.
No pavimento superior, um amplo sótão multiuso amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Com ar-condicionado, lareira e belíssima estrutura aparente em madeira, o espaço pode ser utilizado como home theater, sala de jogos, academia, estúdio ou escritório.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade.
A piscina, com aproximadamente 30 mil litros, impressiona pelo acabamento em pedras naturais Hijau e Hitam, espelho d'água, borda infinita, hidromassagem, jatos para natação e cascata, formando um ambiente único de integração com a natureza e absoluto bem-estar.
O espaço gourmet é completo e pensado para receber familiares e amigos com muito conforto. Conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira, bancada, pia, armários planejados, além de vestiário completo e ducha externa.
A residência também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética.
Possui sistema de geração de energia por painéis fotovoltaicos com capacidade aproximada de 600 kWh, sistema de aquecimento solar para água, aquecimento elétrico complementar e captação de água pluvial para reuso na irrigação dos jardins e limpeza das áreas externas.
Complementam o imóvel:
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;
Depósito;
Lavanderia;
Área de serviço independente;
Excelente padrão de conservação;
Projeto arquitetônico funcional e atemporal.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, segurança armada, controle rigoroso de acesso e ampla área de convivência para toda a família.
Localizado na região da Granja Viana, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está a apenas 1,5 km da rodovia, próximo aos melhores colégios, supermercados, padarias, restaurantes, centros comerciais, academias e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e excelente qualidade de vida.
Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, conforto, tecnologia, sustentabilidade e o privilégio de viver cercado pela natureza, com toda a segurança de um condomínio fechado.
Visitas agendadas com o consultor imobiliário "TEGANI" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 21/07/2026
Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza. Implantada em um terreno de 500 m², com 342 m² de área construída, esta belíssima casa alia arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana.
Desde a chegada, o imóvel impressiona pelo paisagismo impecável, jardins cuidadosamente planejados, árvores frutíferas e uma vista permanente para área verde preservada, proporcionando total privacidade e uma atmosfera de tranquilidade.
A área social foi projetada para integrar os ambientes com leveza e sofisticação. O living contempla amplas salas de estar, TV e lareira, além de lavabo e grandes portas de vidro que permitem abundante iluminação natural e uma perfeita conexão com o jardim e a área de lazer.
A cozinha, em conceito aberto, é ampla, moderna e extremamente funcional. Conta com ilha central, bancada, armários planejados, despensa e integração com um agradável terraço em deck de madeira, cercado pelo paisagismo, criando um ambiente perfeito para o convívio diário.
Na área íntima, a residência oferece 3 amplas suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar máximo conforto.
A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, equipada com closet, ar-condicionado, hidromassagem, terraço privativo com vista para o verde e um escritório exclusivo com móveis planejados e ar-condicionado.
A segunda suíte também dispõe de armários planejados e ar-condicionado, enquanto todas as persianas da residência são automatizadas, proporcionando ainda mais praticidade e conforto.
No pavimento superior, um amplo sótão multiuso amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Com ar-condicionado, lareira e belíssima estrutura aparente em madeira, o espaço pode ser utilizado como home theater, sala de jogos, academia, estúdio ou escritório.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade.
A piscina, com aproximadamente 30 mil litros, impressiona pelo acabamento em pedras naturais Hijau e Hitam, espelho d'água, borda infinita, hidromassagem, jatos para natação e cascata, formando um ambiente único de integração com a natureza e absoluto bem-estar.
O espaço gourmet é completo e pensado para receber familiares e amigos com muito conforto. Conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira, bancada, pia, armários planejados, além de vestiário completo e ducha externa.
A residência também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética.
Possui sistema de geração de energia por painéis fotovoltaicos com capacidade aproximada de 600 kWh, sistema de aquecimento solar para água, aquecimento elétrico complementar e captação de água pluvial para reuso na irrigação dos jardins e limpeza das áreas externas.
Complementam o imóvel:
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;
Depósito;
Lavanderia;
Área de serviço independente;
Excelente padrão de conservação;
Projeto arquitetônico funcional e atemporal.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, segurança armada, controle rigoroso de acesso e ampla área de convivência para toda a família.
Localizado na região da Granja Viana, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está a apenas 1,5 km da rodovia, próximo aos melhores colégios, supermercados, padarias, restaurantes, centros comerciais, academias e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e excelente qualidade de vida.
Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, conforto, tecnologia, sustentabilidade e o privilégio de viver cercado pela natureza, com toda a segurança de um condomínio fechado.
Visitas agendadas com o consultor imobiliário "TEGANI" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 21/07/2026
Ler descrição completa
