Casa · 430m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.999.000
IPTU R$ 11.500
Avenida Cristóvão Colombo, 2808, São João, Porto Alegre
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem no bairro São João.
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem no bairro São João.
Apresentamos uma excelente **casa comercial com pátio nos fundos**, localizada na tradicional **Avenida Cristóvão Colombo**, no bairro **São João**, em **Porto Alegre**.
Com **662 m² de área total**, o imóvel oferece amplo espaço interno, distribuído em **4 salas (ou dormitórios)** e **3 banheiros sociais**, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral.
O destaque fica por conta do **pátio nos fundos**, ideal para ampliação da área construída, criação de estacionamento privativo, espaço de convivência ou até mesmo área de carga e descarga.
A casa necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio, agregando ainda mais valor ao investimento.
Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e praticidade.
Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Localizado próximo a supermercados, padarias, restaurante, hospitais, farmácias, escolas, faculdade e com os principais comércios por perto.
Documentos prontos para financiamento.
Aceita os seus pets.
Agende uma visita agora mesmo e conheça essa ótima oportunidade!
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
Apresentamos uma excelente **casa comercial com pátio nos fundos**, localizada na tradicional **Avenida Cristóvão Colombo**, no bairro **São João**, em **Porto Alegre**.
Com **662 m² de área total**, o imóvel oferece amplo espaço interno, distribuído em **4 salas (ou dormitórios)** e **3 banheiros sociais**, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral.
O destaque fica por conta do **pátio nos fundos**, ideal para ampliação da área construída, criação de estacionamento privativo, espaço de convivência ou até mesmo área de carga e descarga.
A casa necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio, agregando ainda mais valor ao investimento.
Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e praticidade.
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