Casa com 3 dormitórios, proximo a praia, 257 m² por R$ 3.500.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Exclusividade e sofisticação na segunda quadra da Praia de Itacoatiara

Em um dos endereços mais desejados de Itacoatiara, esta elegante casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos passos do mar.

Com arquitetura funcional e ambientes amplos, o imóvel dispõe de 3 suítes, todas com closet, garantindo conforto e privacidade. A área social foi cuidadosamente planejada, com sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala íntima, criando espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados.

O grande destaque é a varanda gourmet com aproximadamente 40 m², um ambiente perfeito para desfrutar momentos de lazer e confraternização em um clima descontraído e acolhedor. O pavimento social conta ainda com lavabo.

A área de serviço oferece excelente funcionalidade, com copa-cozinha ampla, dependência completa de serviço e lavanderia independente. A propriedade dispõe ainda de garagem para até 3 veículos e canil.

Os acabamentos revelam o alto padrão do imóvel: pisos em tábua corrida nas suítes, além da beleza e da qualidade da tradicional cerâmica Brennand combinada ao porcelanato, proporcionando sofisticação, requinte e durabilidade.

Uma residência que traduz o estilo de vida único de Itacoatiara, unindo a tranquilidade de um bairro nobre, a proximidade da praia e espaços pensados para viver com conforto, elegância e exclusividade. - 21/07/2026