Casa com 3 dormitórios - Fazenda Velha - Ar

Construída em 2020, esta residência de alto padrão está localizada em um dos bairros mais exclusivos de Araucária, o Fazenda Velha, em um condomínio de porteira fechada que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Projetada com excelência e acabamentos impecáveis, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um único lugar.

3 suítes (sendo 1 suíte master com closet, sacada e banheiro espaçoso).

2 lavabos (um no pavimento superior e outro no inferior).

Escritório mobiliado, perfeito para home office.

Dispensa organizada com prateleiras fixas.

Cozinha moderna e integrada à sala de jantar, com bancadas em quartzo branco, ilha central, cooktop, torre quente com forno elétrico e micro-ondas Brastemp, coifa de ilha e refrigerador de 560 litros.

Sala de estar aconchegante com lareira e ampla área de convivência.

Lavanderia/área de serviço completa com tanque duplo em pedra, armários e duas máquinas de lavar.

Área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em mármore branco Paraná, cooktop de 5 bocas, armários planejados e mesa de madeira maciça para 10 lugares.

Piscina de alvenaria (6,00x3,00 metros) com acabamento refinado, ideal para momentos de lazer em família.

Garagem para 3 carros (2 cobertos).

Almoxarifado versátil, que pode ser utilizado como depósito ou espaço para oficina.

Ambientes amplos, iluminados e climatizados, com revestimentos em porcelanato, piso laminado e iluminação em LED.

Mobília de alto padrão inclusa, com móveis Campo Largo, cortinas sob medida e detalhes que combinam estética e funcionalidade.

Sofá de 8 lugares (4 metros), 2 poltronas, banco estofado, mesa de centro, mesa de apoio, tapete e mesa de jantar para 10 lugares.

Bancada de apoio em marcenaria com 5 lugares.

Fogão a lenha para momentos especiais.

Sofá de 3 lugares, escrivaninha e TV de 40 polegadas.

Churrasqueira a carvão, bancada em mármore, armários planejados e mesa de madeira maciça com bancos.

Suíte Master Superior: Cama queen, closet espaçoso, escrivaninha, sacada e banheiro amplo.

Suíte Superior: Cama de casal, armários, escrivaninha e saída para corredor externo.

Suíte Inferior: Conjunto de cama casal e solteiro.

Jardim bem cuidado, horta, vasos com flores e plantas ornamentais, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e charmoso.

Próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia:

Supermercados: Max Atacadista (1.200 metros), mini mercados (250 metros).

Padaria, açougue e quitanda a poucos metros de distância.

Restaurantes, lanchonetes e sorveterias a 300 metros.

Farmácias, pet shop, lotérica e banco a menos de 500 metros.

Escolas públicas e particulares (Adventista, COC, Marista) nas proximidades.

Órgãos públicos, centro de saúde e hospital a curta distância.

Shopping a apenas 1.500 metros.

Esta casa foi projetada com materiais de alta qualidade, priorizando durabilidade, conforto e bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado e prático. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para o seu novo lar!

Condomínio (se houver);

IPTU;

Seguro Incêndio;

FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).

No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.

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