Casa · 320m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 3.500.000
IPTU R$ 8.163
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Casa com 3 dormitórios, casa de caseiro e amplos jardins à venda, 320 m² e 50.207 m² de terreno por
Ampla propriedade com casa principal, casa de caseiro, 4 lotes e grande potencial de expansão**
Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, escolas, igrejas e serviços essenciais.
A oferta contempla **4 lotes de terreno**, totalizando aproximadamente **36.757 m²**:
Lote 95: 10.100 m²
Lote 96: 8.987 m²
Lote 97: 9.670 m²
Lote 98: 8.000 m²
A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma grande área gramada com excelente potencial de aproveitamento. O espaço oferece possibilidades para lazer, paisagismo, ampliação da estrutura existente ou estudo para futuras construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
A casa principal possui **dois pavimentos**, ambientes generosos e distribuição funcional. Na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para o convívio familiar.
No primeiro pavimento, há ainda um ambiente de estar arejado, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, ideal para quem busca praticidade no andar térreo.
O segundo pavimento conta com hall de distribuição, quarto amplo com varanda, sala de TV, quarto transformado em escritório, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também possui acesso independente ao primeiro pavimento por escada de apoio, trazendo mais funcionalidade à circulação interna.
A propriedade conta com **garagem fechada para dois carros**, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e no acesso principal. Outro diferencial é o abastecimento por **água de nascente**, com direito registrado em escritura.
Além da casa principal, há uma **casa de caseiro** com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar.
Na área externa, a propriedade ainda possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando seu perfil versátil, amplo e completo.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, privacidade, segurança, contato com a natureza e grande potencial de uso residencial, familiar ou expansão futura.
Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.! - 29/06/2026
Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, escolas, igrejas e serviços essenciais.
A oferta contempla **4 lotes de terreno**, totalizando aproximadamente **36.757 m²**:
Lote 95: 10.100 m²
Lote 96: 8.987 m²
Lote 97: 9.670 m²
Lote 98: 8.000 m²
A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma grande área gramada com excelente potencial de aproveitamento. O espaço oferece possibilidades para lazer, paisagismo, ampliação da estrutura existente ou estudo para futuras construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
A casa principal possui **dois pavimentos**, ambientes generosos e distribuição funcional. Na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para o convívio familiar.
No primeiro pavimento, há ainda um ambiente de estar arejado, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, ideal para quem busca praticidade no andar térreo.
O segundo pavimento conta com hall de distribuição, quarto amplo com varanda, sala de TV, quarto transformado em escritório, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também possui acesso independente ao primeiro pavimento por escada de apoio, trazendo mais funcionalidade à circulação interna.
A propriedade conta com **garagem fechada para dois carros**, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e no acesso principal. Outro diferencial é o abastecimento por **água de nascente**, com direito registrado em escritura.
Além da casa principal, há uma **casa de caseiro** com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar.
Na área externa, a propriedade ainda possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando seu perfil versátil, amplo e completo.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, privacidade, segurança, contato com a natureza e grande potencial de uso residencial, familiar ou expansão futura.
Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.! - 29/06/2026
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