Casa · 521m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 150
·
IPTU R$ 630
Estrada Vale do Sol 345, Jardim Nova Coimbra, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 520 m² por R$ 1.700.000,00 - Moradas do Sol - Cotia/SP
Casa impecável em localização estratégica KM 28,5 Raposo Tavares
Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 sentido Cotia).
O Imóvel
A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer.
Área Gourmet e Lazer
A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio.
Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina.
O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.
Área Social
Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.
A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa.
Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.
Cozinha e Área de Serviço
A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas.
Sala de TV e Área Fitness
Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto.
Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão.
Suíte Master
Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas.
Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro.
Diferenciais
Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade.
ESTUDA PROPOSTA.
Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA1111.
imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 03/06/2026
Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 sentido Cotia).
O Imóvel
A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer.
Área Gourmet e Lazer
A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio.
Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina.
O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.
Área Social
Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.
A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa.
Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.
Cozinha e Área de Serviço
A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas.
Sala de TV e Área Fitness
Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto.
Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão.
Suíte Master
Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas.
Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro.
Diferenciais
Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade.
ESTUDA PROPOSTA.
Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA1111.
imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 03/06/2026
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