Casa com 3 dormitórios à venda, 455 m²- Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

CASA COM 3 SUÍTES, ELEVADOR E VARANDA GOURMET Á VENDA - VILA REAL DO MOINHO VELHO - EMBU DAS ARTES/SP.

Com 455 m² de área construída, linda casa comtemporânea, com ótimos acabamentos e construída para morar. Abraçada pela natureza com muita privacidade e com vistas panorâmicas por vários terraços e varandas.

Descrição do imóvel:

O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas.

Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior.

Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com grades nas janelas e persianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação interna externa.
- Pisos em porcelanatos, sendo rústico antiderrapante na área
externa.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da
Mata Atlântica.
- Sistema de segurança com câmeras na casa toda.
3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social pelo térreo com porta pivotante. Hall social com elevador para 4 pessoas. Escritório com acesso interno e externo. Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal. Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando.

Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas. Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro. Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.

Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative.

Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço.

Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás.
- Suíte de serviço.
- 3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e
vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel TV,
frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de
vidro.
Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro.

Canil anexo cercado com 4 baias cobertas. Gerador automático que atende a casa toda.
- Portão automático.
- Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para
manutenção.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.

O CONDOMÍNIO

Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.

Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.

Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Ligue para ACIERA IMÓVEIS e agende sua visita. - 27/09/2026