Casa · 450m² · 3 quartos
venda
R$ 2.500.000
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Casa com 3 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2.500.000,00 - Oriente - Itajubá/MG
VENDE-SE RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO ORIENTE PARTE ALTA | ITAJUBÁ/MG
Exclusividade, amplitude e uma vista privilegiada sobre Itajubá
Em uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Bairro Oriente, esta residência combina arquitetura imponente, ambientes generosos, privacidade e uma vista marcante da cidade.
Com aproximadamente 450 m² de área construída, implantados em um terreno de 960 m², o imóvel oferece uma experiência de moradia diferenciada, com espaços cuidadosamente distribuídos para receber, relaxar e desfrutar do cotidiano com conforto.
Terreno: 960 m²
Área construída: aproximadamente 450 m²
Valor de venda: R$ 3.500.000
Estuda proposta de troca por apartamento de 3 dormitórios, na região central de Itajubá, preferencialmente com elevador.
PAVIMENTO PRINCIPAL
Garagem para 4 veículos
Sistema de segurança com câmeras e alarme
Entrada imponente
Sala ampla, integrada em 3 ambientes
Escritório
Lavabo
Sala com ampla sacada e vista privilegiada
Cozinha planejada
Área de serviço
Dormitório com banheiro
Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Fotovoltaica
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA
Projetada para momentos de convivência e descanso, a área de lazer oferece:
Sala de jogos
Banheiro
Jardim de inverno
Varanda ampla
area gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Espaço destinado à sauna
Quintal amplo, com excelente potencial para paisagismo, lazer e maior privacidade
PISO SUPERIOR
O acesso ao pavimento superior é feito por um hall elegante e escadas com acabamento de alto padrão.
A área íntima conta com 4 dormitórios, distribuídos para oferecer conforto e privacidade:
Suíte master com closet e banheira
Suíte adicional
Dois dormitórios adicionais
Sacadas com vista privilegiada
UMA RESIDÊNCIA COM PRESENÇA E POTENCIAL
Este imóvel reúne atributos cada vez mais valorizados: terreno amplo, área construída expressiva, ambientes versáteis, segurança, privacidade, soluções de aquecimento e localização na parte alta do Bairro Oriente.
A vista para Itajubá, as dimensões do terreno e a possibilidade de personalização dos espaços ampliam o potencial de valorização e tornam esta residência especialmente interessante para quem busca um patrimônio diferenciado, com qualidade de vida e exclusividade.
Uma vista privilegiada, ambientes amplos e a tranquilidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Itajubá.
Estuda troca por apartamento de 3 dormitórios na região central, preferencialmente com elevador.
Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.
Imobiliária Rodrigo Simões
WhatsApp: (35) - 28/09/2026
Exclusividade, amplitude e uma vista privilegiada sobre Itajubá
Em uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Bairro Oriente, esta residência combina arquitetura imponente, ambientes generosos, privacidade e uma vista marcante da cidade.
Com aproximadamente 450 m² de área construída, implantados em um terreno de 960 m², o imóvel oferece uma experiência de moradia diferenciada, com espaços cuidadosamente distribuídos para receber, relaxar e desfrutar do cotidiano com conforto.
Terreno: 960 m²
Área construída: aproximadamente 450 m²
Valor de venda: R$ 3.500.000
Estuda proposta de troca por apartamento de 3 dormitórios, na região central de Itajubá, preferencialmente com elevador.
PAVIMENTO PRINCIPAL
Garagem para 4 veículos
Sistema de segurança com câmeras e alarme
Entrada imponente
Sala ampla, integrada em 3 ambientes
Escritório
Lavabo
Sala com ampla sacada e vista privilegiada
Cozinha planejada
Área de serviço
Dormitório com banheiro
Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Fotovoltaica
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA
Projetada para momentos de convivência e descanso, a área de lazer oferece:
Sala de jogos
Banheiro
Jardim de inverno
Varanda ampla
area gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Espaço destinado à sauna
Quintal amplo, com excelente potencial para paisagismo, lazer e maior privacidade
PISO SUPERIOR
O acesso ao pavimento superior é feito por um hall elegante e escadas com acabamento de alto padrão.
A área íntima conta com 4 dormitórios, distribuídos para oferecer conforto e privacidade:
Suíte master com closet e banheira
Suíte adicional
Dois dormitórios adicionais
Sacadas com vista privilegiada
UMA RESIDÊNCIA COM PRESENÇA E POTENCIAL
Este imóvel reúne atributos cada vez mais valorizados: terreno amplo, área construída expressiva, ambientes versáteis, segurança, privacidade, soluções de aquecimento e localização na parte alta do Bairro Oriente.
A vista para Itajubá, as dimensões do terreno e a possibilidade de personalização dos espaços ampliam o potencial de valorização e tornam esta residência especialmente interessante para quem busca um patrimônio diferenciado, com qualidade de vida e exclusividade.
Uma vista privilegiada, ambientes amplos e a tranquilidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Itajubá.
Estuda troca por apartamento de 3 dormitórios na região central, preferencialmente com elevador.
Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.
Imobiliária Rodrigo Simões
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