Casa · 437m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 150
·
IPTU R$ 200
Rua Marte 21, Portal Roselândia, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.700.000,00 - Portal Roselândia - Cotia/SP
Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 sentido Cotia).
O Imóvel
A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer.
Área Gourmet e Lazer
A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio.
Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina.
O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.
Área Social
Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.
A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa.
Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.
Cozinha e Área de Serviço
A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas.
Sala de TV e Área Fitness
Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto.
Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão.
Suíte Master
Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas.
Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro.
Diferenciais
Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade.
ESTUDA PROPOSTA
DOCUMENTAÇÃO PREPARADA
Agende uma visita e peça pela ref. - 03/06/2026
A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 sentido Cotia).
O Imóvel
A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer.
Área Gourmet e Lazer
A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio.
Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina.
O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.
Área Social
Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.
A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa.
Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.
Cozinha e Área de Serviço
A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas.
Sala de TV e Área Fitness
Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto.
Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão.
Suíte Master
Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas.
Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro.
Diferenciais
Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade.
ESTUDA PROPOSTA
DOCUMENTAÇÃO PREPARADA
Agende uma visita e peça pela ref. - 03/06/2026
Ler descrição completa
