Casa com 3 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 1.910.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Casa a venda na Vila Leopoldina com 390m² em plena Rua Passo da Pátria.
Otima localização em Rua tranquila, com muito verde. Imóvel precisa de reforma por ser antigo
Casa distribuida em 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas,
Sala com piso de madeira e armários de cozinha.
Edícula independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiros, quintal e jardim na frente.
Cômodos amplos e ótima distribuição. O local pode ser utilizado tanto para moradia como para fins comerciais (serviços) em área vizinha a grandes condomínios e em fase de grande crescimento, City Lapa, Vila Leopoldina, Vila Hamburguesa e Bela Aliança.
Bairro com fácil acesso às Marginais Pinheiros (Ponte do Jaguaré) e Tietê (ponte da Anhanguera) e muito próximos das vias Cerro Corá e Heitor Penteado que levará para a Região central de SP e Avenida Paulista. Com acesso muito fácil a 4 Estações de Trem da CPTM, sendo: Imperatriz Leopoldina e Domingos Moraes (linha 8 Diamante) e Ceasa e Vila Lobos (Linha 9 Esmeralda). Fica muito próximo ao Parque Vila Lobos, bem como do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados (Extra da Ponte Anhanguera, Carrefour da Avenida Queiroz Filho, que agora conta também com uma loja Decathlon), além dos diversos mercadinhos espalhados pelas diferentes ruas do Bairro (Mini extra na Avenida Guaipá, Carrefour na Avenida Imperatriz Leopoldina, Dia na Avenida Guaipá e Mergenthaler, Minuto e mercado St. Marchet da Rua Carlos Weber. Conta também com diversas Redes de Farmácias e muitos restaurantes e bares. - 03/06/2026