Casa com 3 dormitórios à venda, 365 m² por R$ 2.900.000,00 - Berger - Caçador/SC

Uma casa incrível, feita para viver uma vida toda!

Logo na chegada, o grande recuo da rua e o jardim frontal já chamam atenção.
A casa tem uma presença elegante e acolhedora ampla, iluminada e cheia de detalhes pensados para o conforto do dia a dia.
Está em uma região tranquila, reservada e valorizada, onde o sossego coexiste com a praticidade de estar a poucos minutos de tudo. Coisa de cidade pequena!

Com 365 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², essa propriedade oferece funcionalidade e muito lazer.
É daquelas casas que acomodam bem a rotina da família e, ao mesmo tempo, são perfeitas para receber seus convidados, sejam amigos ou relações comercias. É o tipo de ambiente que ajuda a fechar negócios!

Na área da casa:
- Amplo recuo frontal, com jardim e vagas para visitantes
- Duas garagens cobertas
- Porta social com hall de entrada
- Porta de serviço com fechadura eletrônica e acesso a garagem
- Living integrado em dois ambientes (TV e jantar)
- Cozinha espaçosa e bem iluminada
- Lavabo e escritório
- Sala fitness envidraçada com vista para a piscina
- Espaço para jardim de inverno
- Canil e depósito

No pavimento superior, ficam as três suítes todas amplas e bem planejadas:
- A suíte master é um destaque à parte: enorme, com estar íntimo, sacada com vista para a cidade e para o jardim, closet incrível e banheiro com hidromassagem.
- As outras duas suítes também contam com closet e área de estudos.

Além disso:
- Água quente em todas as torneiras, inclusive na lavanderia
- Aquecedor a gás novo e boiler preparado para aquecimento solar
- Ficam todos os móveis e eletros, exceto eletroportáteis e utensílios

Salão de festas / edícula:
- Um dos grandes diferenciais da casa é o salão de festas, amplo, completo e 100% mobiliado inclusive o fliperama arcade.

O espaço é dividido em três ambientes:
- Área de jogos, com mesa de sinuca
- Espaço gourmet central, com ilha, churrasqueira, bar, cervejeira, geladeira, bancadas e utensílios
- Ambiente de estar amplo com TV e lareira revestida em pedra
- Toda a frente do salão é envidraçada e se abre para o jardim e piscina, criando uma integração perfeita entre os espaços.

Área externa:
- Piscina aquecida com vinil novo
- Pergolado com bancos e deck de madeira nobre (itaúba)
- Mini quadra de futebol com grama sintética

Diferenciais:
- Casa reformada e revisada para venda não há nada a fazer
- Madeiras nobres no deck e pergolado
- Água quente em toda a casa
- Sala fitness equipada com pesos
- Construção com estrutura acima da média e bem projetada
- Terreno com 2x o tamanho dos terrenos padrões da região
- Região super segura e a casa ainda conta com cerca elétrica, alarme e monitoramento por câmeras

Um imóvel completo, pronto para morar e aproveitar.
Ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em um único endereço. - 04/06/2026