Casa · 350m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.800.000
Rua Acácio Carlos Dolabela 99, Praia Angélica, Lagoa Santa
Casa com 3 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 1.800.000,00 - Praia Angélica - Lagoa Santa/MG
Exclusividade e Segurança: Charme Colonial a 100m da Orla da Lagoa
Para quem valoriza não apenas a estética, mas a integridade construtiva, esta residência em Lagoa Santa é uma oportunidade raríssima. Localizada em um dos bairros mais charmosos da cidade, a apenas 100 metros da orla, esta casa foi concebida para ser um lar definitivo, unindo o estilo colonial clássico à tecnologia moderna.
- Transparência Total: Construção Documentada
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua memória construtiva. Toda a execução da obra foi meticulosamente documentada por fotos em cada etapa, desde o alicerce até o acabamento. Isso oferece ao comprador a segurança absoluta sobre a qualidade dos materiais e a seriedade da engenharia aplicada.
- Detalhes de Alto Padrão e Sustentabilidade
Com 20 anos de construção e um estado de conservação impecável, o imóvel destaca-se por:
* Madeiras Nobres: Portas e esquadrias feitas sob medida.
* Piso em Ipê: Tacos de ipê em rara conservação, trazendo sofisticação natural.
* Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar em todas as torneiras.
- Ambientes Internos e Versatilidade
* Área Social: Salas de estar (com lareira) e jantar com lavabo em piso hidráulico, além de uma ampla sala de TV.
* Suíte Máster: Dormitório com closet e hidromassagem.
* Cozinha Gourmet: Espaçosa, com bancadas e piso em granito, armários planejados e despensa.
* Mezanino com Vista: No andar superior, um espaço versátil com varanda e vista para a lagoa, hoje utilizado como escritório e biblioteca (com lavabo próprio).
- Lazer e Área Externa Completa
Um verdadeiro refúgio particular em um amplo terreno:
* Quintal e Natureza: Diversas árvores frutíferas e paisagismo exuberante.
* Relaxamento: Sauna a gás privativa.
* Estrutura de Apoio: Garagem para 8 carros, quarto de ferramentas, canil e lavanderia espaçosa.
- Localização Privilegiada: Viva a poucos passos da Orla da Lagoa, com a tranquilidade e o prestígio que sua família merece.
"As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e IPTU informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da CJ IMÓVEIS para conferência e possíveis valores atualizados* - 04/06/2026
Para quem valoriza não apenas a estética, mas a integridade construtiva, esta residência em Lagoa Santa é uma oportunidade raríssima. Localizada em um dos bairros mais charmosos da cidade, a apenas 100 metros da orla, esta casa foi concebida para ser um lar definitivo, unindo o estilo colonial clássico à tecnologia moderna.
- Transparência Total: Construção Documentada
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua memória construtiva. Toda a execução da obra foi meticulosamente documentada por fotos em cada etapa, desde o alicerce até o acabamento. Isso oferece ao comprador a segurança absoluta sobre a qualidade dos materiais e a seriedade da engenharia aplicada.
- Detalhes de Alto Padrão e Sustentabilidade
Com 20 anos de construção e um estado de conservação impecável, o imóvel destaca-se por:
* Madeiras Nobres: Portas e esquadrias feitas sob medida.
* Piso em Ipê: Tacos de ipê em rara conservação, trazendo sofisticação natural.
* Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar em todas as torneiras.
- Ambientes Internos e Versatilidade
* Área Social: Salas de estar (com lareira) e jantar com lavabo em piso hidráulico, além de uma ampla sala de TV.
* Suíte Máster: Dormitório com closet e hidromassagem.
* Cozinha Gourmet: Espaçosa, com bancadas e piso em granito, armários planejados e despensa.
* Mezanino com Vista: No andar superior, um espaço versátil com varanda e vista para a lagoa, hoje utilizado como escritório e biblioteca (com lavabo próprio).
- Lazer e Área Externa Completa
Um verdadeiro refúgio particular em um amplo terreno:
* Quintal e Natureza: Diversas árvores frutíferas e paisagismo exuberante.
* Relaxamento: Sauna a gás privativa.
* Estrutura de Apoio: Garagem para 8 carros, quarto de ferramentas, canil e lavanderia espaçosa.
- Localização Privilegiada: Viva a poucos passos da Orla da Lagoa, com a tranquilidade e o prestígio que sua família merece.
"As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e IPTU informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da CJ IMÓVEIS para conferência e possíveis valores atualizados* - 04/06/2026
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